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Vente Bureaux 54 m² à 238 m²78260 Achères

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
À partir de
76 230 €

A VENDRE - Bureaux neufs - ERP

CSI vous propose, à la vente, des bureaux dans un bâtiment récent pouvant accueillir du public.
Située au sein de la Zone Industrielle du Chemin Neuf, l'adresse bénéficie d'un environnement économique dynamique regroupant entreprises, centres de formation, activités de services et sociétés techniques.
Ce secteur constitue l'un des principaux pôles d'activités de la commune.
L'adresse profite d'un positionnement privilégié entre les bassins économiques de : Poissy ; Cergy-Pontoise ; Saint-Germain-en-Laye ; Conflans-Sainte-Honorine.
Elle bénéficie également d'un accès rapide aux grands axes routiers desservant le nord-ouest francilien et les zones d'activités de la vallée de la Seine.
Bâtiment aux normes PMR.
Vente en état brut.
DETAILS BUREAUX :
- Bardage sur structure métal apparent,
- Murs de séparation de 15 cm en plaques Fermacel avec isolation.
- Cloisons intérieures et aménagement à la charge de l'acquéreur,
- Dallage béton avec réagréage, sans revêtement,
- Portes palières âme pleine coupe feu 1/2h.
- Possibilité fibre
Situation/Transports :
RER A: Achères ville
N184
A13 A14
Référence : 479755-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
2Lot 17Bureaux184,2Immédiate1 400 m² HT HD5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrementsLot 17
1Lot 13Bureaux54,45Immédiate1 400 m² HT HD5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrementsLot 13
Total238,65 m²
Étage 2
Bâtiment Lot 17
Type Bureaux
Surfaces 184,2
Disponibilité Immédiate
Étage 1
Bâtiment Lot 13
Type Bureaux
Surfaces 54,45
Disponibilité Immédiate
Étage Total
Surfaces 238,65 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété
  • Accès PMR
  • ERP
  • État du bien : Très bon état

Equipements

  • Espace meublé

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Achères 78260

Transports

Achères Ville

1 km (soit 13 min à pied)

Achères Grand Cormier

2 km (soit 2 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

48 km (soit 53 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

48 km (soit 39 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CSI

25 Boulevard De La Paix
78100 Saint-Germain-en-Laye
CSI is an independent real estate consulting firm with 25 years of experience, based in Yvelines with offices in Le Pecq (74 Route de Sartrouville) and Versailles (4 Avenue de Sceaux). They assist businesses and property owners with their real estate strategies, including sales, rentals, investments, turnkey projects, and more, across various asset types such as offices, industrial spaces, warehouses, and retail properties. Their focus is on the western Paris region, particularly Yvelines, Hauts-de-Seine, and Val-d'Oise. Their approach is rooted in deep expertise of the local market and exceptional responsiveness.
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