Vente Local d'activités 1 267 m² à 8 414 m²69200 Vénissieux

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 2 % du prix de vente (honoraires HT)
À partir de
2 850 750 €

A VENDRE, DEUX OPTIONS DE PROJET 3 830 m² OU 4 024 m²

Immprove vous propose à la vente plusieurs lots d'activités idéalement situés au sein du programme mixte MODUL'R. Deux projets de développement sont envisageables sur le site de 4 024 m² et 3 830 m².
. Immeuble de copropriété
. Catégorie ERP
- ACTIVITES -
. Hauteur libre : 8m
. Portes sectionnelles 4mX4,5m
. 2,5T/m² charge au sol
. Tous porteurs
. Charpente métallique
. Bardage double peau
. Mezzanine
. Bac acier isolé
. Parkings
- BUREAUX -
. Bureaux cloisonnés
. Câblage informatique
. Eclairage intérieur : LED
. Sol bureaux : Moquette
. Climatisation
Surface RDC : 6740 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Route A proximité immédiate du Boulevard Laurent Bonnevay (à 100 m)
Autoroute A43, A7
SNCF Gare TGV Lyon Part-Dieu en moins de 15 min via transports en commun
Tram Tramway lignes T4 et T6 à 200 m
Bus Valensaut (Ligne 26)
Métro Métro ligne D station "Parilly" à 20 min à pied.
Référence : 21769140-0025V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Bâtiment Option 1 - SANS COUR CAMION
Type Bureaux
Surfaces 307
Disponibilité Nous consulter
Étage RDC
Bâtiment Option 1 - SANS COUR CAMION
Type Activités
Surfaces 1 570
Disponibilité Nous consulter
Étage Total Cellule 1
Bâtiment Option 1 - SANS COUR CAMION 1
Type Activités
Surfaces 1 877
Disponibilité Nous consulter
Étage 1
Bâtiment Option 1 - SANS COUR CAMION
Type Bureaux
Surfaces 707
Disponibilité Nous consulter
Étage RDC
Bâtiment Option 1 - SANS COUR CAMION
Type Activités
Surfaces 560
Disponibilité Nous consulter
Étage Total Cellule 2
Bâtiment Option 1 - SANS COUR CAMION 2
Type Activités
Surfaces 1 267
Disponibilité Nous consulter
Étage 1
Bâtiment Option 1 - SANS COUR CAMION
Type Bureaux
Surfaces 160
Disponibilité Nous consulter
Étage RDC
Bâtiment Option 1 - SANS COUR CAMION
Type Activités
Surfaces 1 280
Disponibilité Nous consulter
Étage Total Cellule 3
Bâtiment Option 1 - SANS COUR CAMION 3
Type Activités
Surfaces 1 440
Disponibilité Nous consulter
Étage 1
Bâtiment Option 2 - AVEC COUR CAMION
Type Bureaux
Surfaces 170
Disponibilité Nous consulter
Étage RDC
Bâtiment Option 2 - AVEC COUR CAMION
Type Activités
Surfaces 1 140
Disponibilité Nous consulter
Étage Total Cellule 1
Bâtiment Option 2 - AVEC COUR CAMION 1
Type Activités
Surfaces 1 310
Disponibilité Nous consulter
Étage 1
Bâtiment Option 2 - AVEC COUR CAMION
Type Bureaux
Surfaces 330
Disponibilité Nous consulter
Étage RDC
Bâtiment Option 2 - AVEC COUR CAMION
Type Activités
Surfaces 2 190
Disponibilité Nous consulter
Étage Total Cellule 2
Bâtiment Option 2 - AVEC COUR CAMION 2
Type Activités
Surfaces 2 520
Disponibilité Nous consulter
Bâtiment Option 1 - SANS COUR CAMION
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Nous consulter
Bâtiment Option 2 - AVEC COUR CAMION
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Nous consulter
Étage Total
Surfaces 8 414 m²
Étage 73 44
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Option 1 - SANS COUR CAMIONBureaux307Nous consulter
RDCOption 1 - SANS COUR CAMIONActivités1 570Nous consulter
Total Cellule 1Option 1 - SANS COUR CAMION 1Activités1 877Nous consulter
1Option 1 - SANS COUR CAMIONBureaux707Nous consulter
RDCOption 1 - SANS COUR CAMIONActivités560Nous consulter
Total Cellule 2Option 1 - SANS COUR CAMION 2Activités1 267Nous consulter
1Option 1 - SANS COUR CAMIONBureaux160Nous consulter
RDCOption 1 - SANS COUR CAMIONActivités1 280Nous consulter
Total Cellule 3Option 1 - SANS COUR CAMION 3Activités1 440Nous consulter
1Option 2 - AVEC COUR CAMIONBureaux170Nous consulter
RDCOption 2 - AVEC COUR CAMIONActivités1 140Nous consulter
Total Cellule 1Option 2 - AVEC COUR CAMION 1Activités1 310Nous consulter
1Option 2 - AVEC COUR CAMIONBureaux330Nous consulter
RDCOption 2 - AVEC COUR CAMIONActivités2 190Nous consulter
Total Cellule 2Option 2 - AVEC COUR CAMION 2Activités2 520Nous consulter
Option 1 - SANS COUR CAMIONParkings-Nous consulter
Option 2 - AVEC COUR CAMIONParkings-Nous consulter
Total8 414 m²
73 44

Caractéristiques

Bâtiment

  • Lot en copropriété
  • Hauteur sous plafond : 8 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Vénissieux 69200

Transports

Vénissieux

900 m (soit 10 min à pied)

Croizat - Paul Bert

900 m (soit 10 min à pied)

M. Houël Hôtel De Ville

1 km (soit 13 min à pied)

La Borelle

1 km (soit 12 min à pied)

Saint-Fons

2 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

25 km (soit 23 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

152 Rue Pierre Corneille
69003 Lyon
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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