Vente Local d'activités 1 267 m² à 8 414 m²69200 Vénissieux

À partir de
2 850 750 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 2 % du prix de vente (honoraires HT)

A VENDRE, DEUX OPTIONS DE PROJET 3 830 m² OU 4 024 m²

Immprove vous propose à la vente plusieurs lots d'activités idéalement situés au sein du programme mixte MODUL'R. Deux projets de développement sont envisageables sur le site de 4 024 m² et 3 830 m².
. Immeuble de copropriété
. Catégorie ERP
- ACTIVITES -
. Hauteur libre : 8m
. Portes sectionnelles 4mX4,5m
. 2,5T/m² charge au sol
. Tous porteurs
. Charpente métallique
. Bardage double peau
. Mezzanine
. Bac acier isolé
. Parkings
- BUREAUX -
. Bureaux cloisonnés
. Câblage informatique
. Eclairage intérieur : LED
. Sol bureaux : Moquette
. Climatisation
Surface RDC : 6740 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Route A proximité immédiate du Boulevard Laurent Bonnevay (à 100 m)
Autoroute A43, A7
SNCF Gare TGV Lyon Part-Dieu en moins de 15 min via transports en commun
Tram Tramway lignes T4 et T6 à 200 m
Bus Valensaut (Ligne 26)
Métro Métro ligne D station "Parilly" à 20 min à pied.
Référence : 21769140-0005V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Option 1 - SANS COUR CAMIONBureaux307Nous consulter
RDCOption 1 - SANS COUR CAMIONActivités1 570Nous consulter
Total Cellule 1Option 1 - SANS COUR CAMION 1Activités1 877Nous consulter
1Option 1 - SANS COUR CAMIONBureaux707Nous consulter
RDCOption 1 - SANS COUR CAMIONActivités560Nous consulter
Total Cellule 2Option 1 - SANS COUR CAMION 2Activités1 267Nous consulter
1Option 1 - SANS COUR CAMIONBureaux160Nous consulter
RDCOption 1 - SANS COUR CAMIONActivités1 280Nous consulter
Total Cellule 3Option 1 - SANS COUR CAMION 3Activités1 440Nous consulter
1Option 2 - AVEC COUR CAMIONBureaux170Nous consulter
RDCOption 2 - AVEC COUR CAMIONActivités1 140Nous consulter
Total Cellule 1Option 2 - AVEC COUR CAMION 1Activités1 310Nous consulter
1Option 2 - AVEC COUR CAMIONBureaux330Nous consulter
RDCOption 2 - AVEC COUR CAMIONActivités2 190Nous consulter
Total Cellule 2Option 2 - AVEC COUR CAMION 2Activités2 520Nous consulter
Option 1 - SANS COUR CAMIONParkings-Nous consulter
Option 2 - AVEC COUR CAMIONParkings-Nous consulter
Total8 414 m²
73 44

Caractéristiques

Bâtiment

  • Lot en copropriété
  • Hauteur sous plafond : 8 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Vénissieux 69200

Transports

Croizat - Paul Bert

900 m (soit 10 min à pied)

Vénissieux

1 km (soit 10 min à pied)

M. Houël Hôtel De Ville

1 km (soit 13 min à pied)

La Borelle

2 km (soit 12 min à pied)

Saint-Fons

3 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

25 km (soit 23 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

152 Rue Pierre Corneille
69003 Lyon
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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