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Vente Local d'activités 141 m² à 1 045 m²42580 L'ETRAT

À partir de
194 580 €

À VENDRE EN VEFA : Bâtiment d'activité neuf avec permis obtenu divisible en 4 lots

À VENDRE EN VEFA : Bâtiment d'activité neuf avec permis de construire obtenu, divisible en 4 lots, situé au coeur de la zone commerciale de L'ETRAT, à toute proximité de l'échangeur de l'A72 Axe Lyon / Clermont
A VENDRE Bâtiment neuf, division possible en 4 lots, les locaux d'activité sont livrés avec mezzanines, plancher collaborant 250 kgs/m², rambardes, et escaliers
CONSTRUCTION :
Structure métallique
Murs en bardage double peau
Sols en béton traité quartz
Couverture en bac acier multicouche
ACTIVITÉS :
Locaux livrés bruts de béton avec consuel
Fluides en attente : EP / EU / Elec / Tel
Panneaux solaires en auto-consommation relié à chaque lot + compteur commun
Atelier : Hauteur 5,80 m sous gousset
1 accès par lot de 3 x 3 m
PERMIS DE CONSTRUIRE OBTENU
Situé dans une zone à vocation artisanale et tertiaire
Possibilité de retravailler l'aménagement du bâtiment et livraison clé en main possible,
17 places de stationnement dont 10 visiteurs
Surface RDC : 0 m²
Surface terrain : 0
Disponibilité : 17/03/2026
Référence : 2151012-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
MEZActivités56
RDCActivités309
Total Cellule LOT 1Activités3659/12 mois après accord
MEZActivités48
RDCActivités350
Total Cellule LOT 2Activités3989/12 mois après accord
RDCActivités141
Total Cellule LOT 3Activités1419/12 mois après accord
RDCActivités141
Total Cellule LOT 4Activités1419/12 mois après accord
Total1 045 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Lot en copropriété

Emplacement

L'ETRAT 42580

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD SAINT-ETIENNE

1 Rue De La Logistique
42000 Saint-Étienne
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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