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Vente Bureaux 486 m²71100 Chalon Sur Saone

1 150 000 €
Taxe foncière : 6 931 €/an
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A VENDRE ENSEMBLE IMMOBILIER A VOCATION MIXTE

Découvrez ce bel ensemble immobilier d'une surface bâtie développée de 486 m² environ, édifié sur un terrain de 1 154 m² environ. Cet ensemble se distingue par de beaux volumes, des espaces lumineux et un potentiel rare, offrant de nombreuses possibilités : développement résidentiel, création de bureaux, implantation d'une activité professionnelle. Idéalement situé au cœur de Chalon, à proximité immédiate des commodités, ce bien constitue une opportunité exceptionnelle pour investisseurs ou particuliers souhaitant concrétiser un projet ambitieux.
À noter :
Un Certificat d'Urbanisme obtenu le 14 novembre 2025, valide 18 mois, autorise la construction d'un petit immeuble, renforçant encore le potentiel de développement et la rentabilité de l'opération.
Un bien rare sur le marché, à découvrir sans tarder.
Référence : 6966
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Services

  • Parking

Emplacement

Chalon Sur Saone 71100
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

NCBC NEYRAT ENTREPRISE

NCBC L'IMMOBILIER D'ENTREPRISE

1 rue de la Grange Frangy
71100 Chalon-sur-Sâone
Depuis sa création en 2008, NCBC poursuit son développement et intervient désormais au travers de ses 3 agences de Chalon-sur-Saône, Dijon et Lyon sur les départements géographiques suivants :
Ain (01), Côte d'Or (21), Doubs (25), l'Isère (38), la Drôme (26), le Jura (39), la Haute-Marne (52), le Rhône (69), la Saône et Loire (71), la Nièvre (58), la Savoie (73), la Haute-Savoie (74), l'Yonne (89) et le Territoire de Belfort (90),
Nos agences :
L'expertise de nos collaborateurs sur les différents segments de l'activité immobilière confère à nos clients et partenaires un réel gage de confiance et de sécurité.
Notre métier :
Vous accompagner dans votre problématique immobilière
Nos domaines de compétence :
Location, Vente à utilisateurs, vente à investisseurs, assistance à montage d'opérations, expertise
Notre objectif principal :
Assurer le même professionnalisme et la même qualité de service quelque-soit le marché sur lequel nous évoluons.
Typologie d'actifs :
Bureaux, Entrepôts, locaux d'activités, immobilier commercial et terrains.
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