Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Saint-Aubin-sur-Gaillon - 5 annonces

Immprove vous propose à la location et ou à la vente sur la commune de GAILLON dans la ZAE VAL DHAZEY à mi chemin être le Havre et Paris, un entrepôt de 36 524 m² à construire divisible à partir de 18 000 m².
. Bâtiment à construire
. Bâtiment indépendant
. Site clos et sécurisé
. Certification Breeam Excellent
. Centrale photovoltaïque de 2,5 MWc
. Quais : 36
. Hauteur sous poutre 11 mètres
. Charge au sol : 5 tonnes/m²
. Eclairage LED
. Sprinkler NFPA
. Aire de manoeuvre
RUBRIQUESICPE:
. 1510
Immeuble indépendant
Surface RDC : 36474 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
SNCF Gaillon-Aubevoye (Gare SNCF)
Autoroute A13 à 4km
Route Rouen à 52km
Route Evreux à 30 km
Route Paris à 100 km
Route Le havre à 115 km
Aéroport Paris Charles de Gaulle à 115 km
Aéroport Beauvais à 80 km
TGV Paris Saint Lazare à 1h00

A VENDRE / LOCAUX D'ACTIVITÉ - BUREAUX ET GRAND TERRAIN / GAILLON - AXE PARIS ROUEN
En bordure d'une zone d'activité économique dense (Grand Marnier, Syngeta...), à 10 minutes de l'A13 et à 5 minutes de la gare SNCF comprenant :
- Un site industriel sur 28 000 m2 comprenant 4 bâtiments avec 3 487 m2 de stockage - atelier et 300 m2 de bureaux
- Un bâtiment indépendant en R+1 comprenant une surface de bureaux d'environ 660 m2 sur un terrain de 10 500 m2
Site répondant aux normes incendie industrielles (RIA, canons à eaux, citernes et bassins, local moto pompe...)
Prix de vente net vendeur HD : 2 187 715 €
Honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur : 5% HT du prix de vente HD
Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 187 715 € HT. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Clerc Conseil : Gérant - Romain Clerc
Carte T CPI76062018000024606

A VENDRE - LOCAL D'ACTIVITÉ - SAINT AUBIN SUR GAILLON
Local d'activité polyvalent d'une superficie totale d'environ 780 m2 composé comme suit :
- Un espace accueil/show-room de 70 m2
- Une surface de stockage ou show-room de 200 m2
- Un 3ème espace de 110 m2 avec bureau d'accueil, sanitaires, cuisine, réfectoire, espace archive et atelier
- 150 m2 de bureaux avec accès indépendant
Parking de 15 places environ avec accès PL
Possibilité d'extension foncière d'environ 1 440 m2 à l'arrière du bâtiment
Prix de vente net vendeur HD : 440 000 €
Honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur : 19 000 € HT
Honoraires inclus de 5.18% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Clerc Conseil : Gérant - Romain Clerc
Carte T CPI76062018000024606

A vendre, un bâtiment industriel récent datant de 2017 d'une superficie totale d'environ 2 920 m2 sur une parcelle d'environ 10 000 m2.
Au pied de l'A13, la situation géographique est idéale.
Ce bien vous est proposé par Prolocaux.
Prestations - équipements : Ossature et charpente métallique - Toiture bac acier double peau avec exutoires de fumées - Bardage acier double peau - Mur coupe feu entre le stockage et la production - Dalle béton-Terrain clos de grillage et fermé par portail électrique coulissant de 8m. Aire de manoeuvre PL -Hauteur partie stockage d'env 10m sous poutre ...-Local de stockage et de production: 1 porte sectionnelle de plain-pied avec rampe, 2 quais niveleurs, exutoires de fumées, 2 portes intermédiaires coupe feu (stockage/production) , 4 issues de secours. -Bureau de quai avec sanitaire, auvent latéral de stockage déchet. -Plateau de bureaux et locaux sociaux RDC: Sanitaires et douches, vestiaires H/F, 1 espace d'accueil, 1 salle de réunion, 4 bureaux, 1 local d'archives, 1 salle d'informatique, 1 réfectoire.. Chauffage électrique et climatisation, huisseries alu double vitrage, éclairage pavé led avec détecteur de présence -Mezzanine : Escalier métallique- Autres équipements : Système de chauffage avec récupérateur / répartiteur de chaleur Immeuble indépendant -
Sofia OLIVEIRA, agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571

A 5 minutes de l'A13, un local d'activités ou commercial d'environ 790 m², comprenant :
- un hall d'exposition d'environ 180 m² en façade de rue.
- un dépôt ou hall d'exposition d'environ 220 m² (hauteur de 3,7 m).
- 8 bureaux (cloisons modifiables) pour environ 315 m².
- un atelier d'environ 30 m².
- un réfectoire avec cuisine et une salle de repos pour environ 30 m².
- 2 locaux d'archives pour environ 15 m².
- des sanitaires dont un PMR.
* Construit en agglo, charpente métallique et toiture en bac acier isolé ou fibrociment.
* Accès livraisons par une double porte battante de 2,20 x 2,20 m à l'arrière.
* Chauffage par convecteurs électriques dans les bureaux.
Terrain clos de 3 004 m² avec possibilité d'agrandir.
5 places de parking en façade.
Ce prix de vente s'entend HD (459 000 Euros) et honoraires HT inclus à la charge du vendeur.
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.