Vente Local d'activités 790 m²27600 Saint-Aubin-sur-Gaillon

459 000 €
Taxe foncière : 2 594 €/an

LOCAL D'ACTIVITE / COMMERCIAL A VENDRE

A 5 minutes de l'A13, un local d'activités ou commercial d'environ 790 m², comprenant :
- un hall d'exposition d'environ 180 m² en façade de rue.
- un dépôt ou hall d'exposition d'environ 220 m² (hauteur de 3,7 m).
- 8 bureaux (cloisons modifiables) pour environ 315 m².
- un atelier d'environ 30 m².
- un réfectoire avec cuisine et une salle de repos pour environ 30 m².
- 2 locaux d'archives pour environ 15 m².
- des sanitaires dont un PMR.
* Construit en agglo, charpente métallique et toiture en bac acier isolé ou fibrociment.
* Accès livraisons par une double porte battante de 2,20 x 2,20 m à l'arrière.
* Chauffage par convecteurs électriques dans les bureaux.
Terrain clos de 3 004 m² avec possibilité d'agrandir.
5 places de parking en façade.
Ce prix de vente s'entend HD (459 000 Euros) et honoraires HT inclus à la charge du vendeur.
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
- 2 entrées palières
- Accès plain-pied
- Aire de manoeuvre
- Archives
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Convecteurs électriques
- Couverture bac acier
- Couverture fibrociment
- Double vitrage
- Douche(s)
- Façade en béton
- Faux plafond
- Installation électrique existante
- Jardin
- Kitchenette
- Nbre Parkings visiteurs : 5
- Nombre de bureaux : 8
- Peinture
- Portes plain-pied :
- Sanitaires privés
- Secrétariat
- Terrain clos
- Toiture isolée
- Type de charpente : métallique
Disponibilité : 10/11/2025
Référence : 27_037101
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

Saint-Aubin-sur-Gaillon 27600

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

57 Boulevard Des Belges
76000 Rouen
CBRE LEM est un acteur clé du secteur de l'immobilier d'entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, Le Havre et Caen. En 2004, l'entreprise est devenue le représentant exclusif de CBRE.
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CBRE LEM - ROUEN

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