Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Saint-Aubin-sur-Gaillon - 5 annonces

Immprove vous propose à la location et ou à la vente sur la commune de GAILLON dans la ZAE VAL DHAZEY à mi chemin être le Havre et Paris, un entrepôt de 36 524 m² à construire divisible à partir de 18 000 m².
. Bâtiment à construire
. Bâtiment indépendant
. Site clos et sécurisé
. Certification Breeam Excellent
. Centrale photovoltaïque de 2,5 MWc
. Quais : 36
. Hauteur sous poutre 11 mètres
. Charge au sol : 5 tonnes/m²
. Eclairage LED
. Sprinkler NFPA
. Aire de manoeuvre
RUBRIQUESICPE:
. 1510
Immeuble indépendant
Surface RDC : 36474 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
SNCF Gaillon-Aubevoye (Gare SNCF)
Autoroute A13 à 4km
Route Rouen à 52km
Route Evreux à 30 km
Route Paris à 100 km
Route Le havre à 115 km
Aéroport Paris Charles de Gaulle à 115 km
Aéroport Beauvais à 80 km
TGV Paris Saint Lazare à 1h00

ISARE Immobilier vous propose à la vente à proximité de l'A13 à Saint Aubin sur Gaillon (27), un local d'entreposage et d'activité de 770m2.
Sur une parcelle de 3000m2 (divisible et constructible), le local offre un grand volume permettant de multiples activités (entreposage, showroom, activité artisanales, bureaux...).
Extension foncière possible à l'arrière du bâtiment.
Répartition des surfaces :
- de 150 à 190 m² bureaux et locaux sociaux
- 40 m² d'espace livraison
- de 515 à 540 m2 de stockage (hauteur variable : 2.3m - 5.3m)
Descriptif technique :
- Toiture en fibrociment et bac acier
- Murs périphériques en béton enduit
- Dalle béton et carrelage
- Deux accès de plain-pied
- Sanitaire H/F
- Site clos
- 15 places de stationnement
- Accès PL
- Chauffage électrique
- Parking privatif en façade
- Double vitrage dans les bureaux
Prix net vendeur : 440 000€
Honoraires de commercialisation : 6% HT du prix net vendeur
Taxes foncières : 3000€
Demandez une visite !
Vous recherchez des locaux d'activités, bureaux, locaux commerciaux, fonds de commerce, constructions neuves, à l'achat ou à la location ? Contactez-nous ! ISARE Immobilier s'engage à vous répondre dans la demi-journée, ou dans un délai de 24h en cas de forte affluence.
ISARE Immobilier coordonne différents acteurs de l'immobilier -- notaires, maîtres d'oeuvre, géomètres, diagnostiqueurs, publicitaires, administrations, municipalités, franchiseurs, banquiers... -- pour vous offrir un service complet et un accompagnement optimal pour réussir votre projet.
Honoraires inclus de 6.38% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 413 600 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A VENDRE / LOCAUX D'ACTIVITÉ - BUREAUX ET GRAND TERRAIN / GAILLON - AXE PARIS ROUEN
En bordure d'une zone d'activité économique dense (Grand Marnier, Syngeta...), à 10 minutes de l'A13 et à 5 minutes de la gare SNCF comprenant :
- Un site industriel sur 28 000 m2 comprenant 4 bâtiments avec 3 487 m2 de stockage - atelier et 300 m2 de bureaux
- Un bâtiment indépendant en R+1 comprenant une surface de bureaux d'environ 660 m2 sur un terrain de 10 500 m2
Site répondant aux normes incendie industrielles (RIA, canons à eaux, citernes et bassins, local moto pompe...)
Prix de vente net vendeur HD : 2 187 715 €
Honoraires de commercialisation à la charge de l'acquéreur : 5% HT du prix de vente HD
Honoraires inclus de 5% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 2 187 715 € HT. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Clerc Conseil : Gérant - Romain Clerc
Carte T CPI76062018000024606

A vendre, un bâtiment industriel récent datant de 2017 d'une superficie totale d'environ 2 920 m2 sur une parcelle d'environ 10 000 m2.
Au pied de l'A13, la situation géographique est idéale.
Ce bien vous est proposé par Prolocaux.
Prestations - équipements : Ossature et charpente métallique - Toiture bac acier double peau avec exutoires de fumées - Bardage acier double peau - Mur coupe feu entre le stockage et la production - Dalle béton-Terrain clos de grillage et fermé par portail électrique coulissant de 8m. Aire de manoeuvre PL -Hauteur partie stockage d'env 10m sous poutre ...-Local de stockage et de production: 1 porte sectionnelle de plain-pied avec rampe, 2 quais niveleurs, exutoires de fumées, 2 portes intermédiaires coupe feu (stockage/production) , 4 issues de secours. -Bureau de quai avec sanitaire, auvent latéral de stockage déchet. -Plateau de bureaux et locaux sociaux RDC: Sanitaires et douches, vestiaires H/F, 1 espace d'accueil, 1 salle de réunion, 4 bureaux, 1 local d'archives, 1 salle d'informatique, 1 réfectoire.. Chauffage électrique et climatisation, huisseries alu double vitrage, éclairage pavé led avec détecteur de présence -Mezzanine : Escalier métallique- Autres équipements : Système de chauffage avec récupérateur / répartiteur de chaleur Immeuble indépendant -
Sofia OLIVEIRA, agent commercial PROLOCAUX - inscrite au RSAC d'EVREUX sour le numéro 838 485 571

A 5 minutes de l'A13, un local d'activités ou commercial d'environ 790 m², comprenant :
- un hall d'exposition d'environ 180 m² en façade de rue.
- un dépôt ou hall d'exposition d'environ 220 m² (hauteur de 3,7 m).
- 8 bureaux (cloisons modifiables) pour environ 315 m².
- un atelier d'environ 30 m².
- un réfectoire avec cuisine et une salle de repos pour environ 30 m².
- 2 locaux d'archives pour environ 15 m².
- des sanitaires dont un PMR.
* Construit en agglo, charpente métallique et toiture en bac acier isolé ou fibrociment.
* Accès livraisons par une double porte battante de 2,20 x 2,20 m à l'arrière.
* Chauffage par convecteurs électriques dans les bureaux.
Terrain clos de 3 004 m² avec possibilité d'agrandir.
5 places de parking en façade.
Ce prix de vente s'entend HD (459 000 Euros) et honoraires HT inclus à la charge du vendeur.
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.