Vente Terrain 56 000 m²72300 Sablé-sur-Sarthe

3 785 600 €

?? À VENDRE – FONCIER D'ACTIVITÉ – EMPLACEMENT STRA

? Localisation premium – Zone d'activités dynamique
Situé à Sablé-sur-Sarthe, ce terrain bénéficie d'un environnement économique structuré, au coeur d'une zone à vocation industrielle, artisanale et commerciale.
? À proximité immédiate d'entreprises déjà implantées
? Accessibilité – un vrai point fort
Accès direct par Allée de l'Aubrée
Connexion rapide aux axes structurants
Adapté aux flux poids lourds / logistique / activité industrielle
Voirie existante jusqu'à l'entrée de la parcelle
? Caractéristiques du terrain
Surface totale : ? 56 000 m² (5,6 ha) environ. Une surface plus importante pourrait être cédée.
Façade : ? 350 mètres
Terrain constructible à vocation d'activités
Division possible
?? Viabilisation &amp ; réseaux
Réseaux à proximité : eau, électricité, assainissement collectif
Terrain viabilisable
Accès voirie existant
? Urbanisme &amp ; potentiel
Zone dédiée aux activités économiques
Certificat d'urbanisme opérationnel obtenu (division possible)
Adapté pour :industrie
logistique
activités artisanales
plateformes de stockage
? Le mot qui fait la différence
? Ce n'est pas juste un terrain…
? C'est une plateforme de développement clé en main pour un projet industriel ou logistique.
? Contact
Angelika SEEKAMP – Conseil en Immobilier d'Entreprise
? a.seekamp@in-cessio.com
?06 27 16 19 04
?? a.seekamp@in-cessio.com
Honoraires inclus de 4% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 3 640 000 € HT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IN-CESSIO : Conseil en immobilier d'entreprise - Jean Pierre FABRE
Carte T CPI72012023000000012
RCP 911263804
Référence : VT076-DADICE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Services

  • Raccordement eau
  • Raccordement électricité

Emplacement

Sablé-sur-Sarthe 72300

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

36 Rue Du Levant
72000 Le Mans
In-Cessio : L’Immobilier d’Entreprise en Sarthe, bouge ! L’immobilier d’entreprise en Sarthe évolue avec In-Cessio, une agence immobilière nouvelle pour évoluer avec notre époque et offrir une approche plus agile, connectée et performante. Le site web arrive peu à peu, mais l’aventure commence dès maintenant. Pourquoi In-Cessio change la donne ? Une approche numérique : une présence complète web pour plus de visibilité et d’efficacité Un réseau local unique : 20 ans d’expérience au service des entreprises sarthoises Une audience engagée :plus de 40 000 abonnés sur LinkedIn et Facebook Un acteur du territoire : impliqué dans les grandes initiatives locales et économiques Vous cherchez à vendre ou à louer un bien ? Nous mettons notre expertise et notre réseau à votre service pour accélérer votre transaction au meilleur prix. Nos + vendeurs ou bailleurs ? Nous prenons en charge la rédaction du bail notarié et l’état des lieux d’entrée réalisé par un commissaire de justice. Ainsi votre location est sécurisée avec un bail opposable dès le premier impayé. Soyez également sécurisés à la sortie de votre locataire car vous avez un acte d’huissier pour l’état des lieux d’entrée. Vous cherchez à acheter ou à louer un bien ? Nous sommes à votre disposition pour vous conseiller et vous orienter. Nos + ? Vous serez systématiquement destinataires des nouveaux produits susceptibles de répondre à votre demande, nous restons en veille pour vous !! Des mots clés pour caractériser In-Cessio ? Sérieux, qualité d'écoute, service, réseau, web
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