Vente Fonds de Commerce 140 m²61700 Domfront En Poiraie

Situé au cœur de la cité médiévale de Domfront, sur un emplacement premium à fort passage, ce magasin bénéficie d'une excellente visibilité et d'un stationnement immédiat. Idéal pour développer une activité pérenne dans un environnement commerçant attractif et touristique.
Réputé depuis plus de 40 ans, l'établissement dispose d'une clientèle locale fidèle, complétée par un afflux saisonnier de visiteurs, garantissant un flux constant toute l'année.
Points forts du commerce :
Surface de vente lumineuse et fonctionnelle
3 cabines d'essayage dont 1 adaptée PMR
Bureau indépendant
Normes d'accessibilité respectées
État général irréprochable : aucun travaux majeurs à prévoir
Potentiel d'extension :
Le premier étage, de même surface que le rez-de-chaussée, offre une belle capacité de stockage ou la possibilité d'augmenter immédiatement la surface commerciale.
Exploitation confortable :
Ouvert du mardi au samedi (2h de coupure le midi)
Fermeture dimanche & lundi
Autorisation d'occupation du domaine public : possibilité d'exposer en extérieur
Organisation actuelle :
Magasin exploité par la gérante accompagnée d'une salariée en CDI 35 h. Chiffre d'affaires récurrent, clientèle variée et stable.
Un commerce rare par sa notoriété, son emplacement et son potentiel !
À découvrir sans tarder.
Derniers chiffres :
C.A : 263 000€
EBE Retraité : 60 400€
Loyer mensuel : 940€
Renseignements complémentaires sur demande.
Visite sur rendez-vous après premier contact.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 024 093 - Greffe de ALENCON) Marjorie AUBRY Entrepreneur Individuel 06 10 22 22 15 - Réf.922664