Vente commerces Castres - 3 annonces

URGENT ! SUITE A NOUVEAU PROJET , AFFAIRE A SAISIR 38 000 euros !
Une petite négociation est envisageable, si offre sérieuse et raisonnable avec justificatifs. Pour visiter il faudra justifier d'une compétence dans la petite restauration, de préciser le projet d'achat, l'apport personnel et de fournir par une banque ou un courtier la capacité financière nécessaire pour l'acquisition du FDC.
Dans l'écusson, idéalement placé en plein centre ville de CASTRES, Christian Couzinié vous propose le fonds de commerce de ce restaurant de restauration rapide orienté vers la vente à emporter , avec possibilité de manger sur place.
D'une capacité de 45 couverts. il est en parfait état , sans aucun travaux à réaliser.
Pas de friture ni de grillade possible car il n'y a pas d'extraction mais il est possible de proposer de la petite restauration diverse et variée comme :
- snacking chaud ou froid
- crêpes sucrées ou salées, gaufres, pâtisseries
- café, thé, chocolat
- salades composées, soupes etc...
- glaces, smoothies etc...
- boissons fraîches sans alcool
Un bail 3/6/9 est en cours jusqu'en 2032, le loyer est de 900 euros/ mois plus 50 euros de charge ( eau, ordures ménagères et participation à la taxe foncière).
Les locaux sont en parfait état avec une surface commerciale de 36 m2 , des équipements complets et de qualité, avec un wc adapté PMR et un petit local technique .
Les installations sont en parfait état, il n' y a aucun travaux à prévoir, on peut continuer l'activité sans interruption.
La capacité intérieure est de 22 cv et avec une grande terrasse à l'extérieur près de 25 personnes supplémentaires peuvent être servies.
Il n' y a pas de personnel à reprendre, l'affaire peut être tenue à minima par 2 personnes.
L'activité est récente crée fin 2023 , un seul bilan sur la première année 2024, uniquement exploitée en vente à emporter sans terrasse avec une ouverture que les après midi.
L'affaire est à développer en augmentant les plages horaires d'ouvertures dans la matinée et la soirée .
Dossier complet sur demande après une première visite auprès de Christian Couzinié agent commercial au 06 47 86 79 06 ou par mail c.couzinie@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian Couzinié agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES 478 422 082 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Prix de cession du fonds de commerce 38 000 euros honoraires charge vendeur
Mandat 399244
Selon l'article L 561.5 du code Monétaire et Financier , pour l'organisation de la visite, la présentation d'une PIÈCE D'IDENTITÉ vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Christian COUZINIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CASTRES 478 422 082 - .

À vendre : Tabac-presse-loto + DAB restaurant à fort potentiel.

Découvrez une opportunité intéressante alliant un tabac avec un chiffre d'affaires annuel moyen de 108K€ et un DAB de commerce restaurant anciennement exploité, prêt à être relancé.

Les atouts du bien :

Polyvalence commerciale : Bail tous commerces, idéal pour divers projets (brasserie, restauration rapide, bar, etc.).
Aménagement existant : Le local est partiellement équipé pour la restauration, minimisant les investissements de mise en service.

Espaces accueillants :

-2 salles de réception modulables.
-Un bar aménagé.
-Une vaste terrasse, parfaite pour les beaux jours.

Cet emplacement vous propose une facilité d'accessibilité grâce à son parking réservé à la clientèle. Situé dans une zone à fort passage de la ville de Castres, il vous garantit une bonne visibilité.

Avec un chiffre d'affaires déjà établi pour le tabac et un potentiel inexploité pour le restaurant, cette affaire est une véritable opportunité pour un entrepreneur ou un couple ambitieux, désireux de dynamiser une activité tabac-presse-loto et de tirer parti des nombreuses possibilités offertes par ce local, parfaitement adapté à des projets complémentaires.

Concernant le tabac,

Points forts :

-Localisation : Passage routier important, facilité de stationnement à proximité.
-Chiffre d'affaires moyen : 108 500 € sur les 3 dernières années, avec possibilité d'évolution.
-Horaires d'ouverture journaliers : 8h00-13h00 / 15h00-20h00 (fermeture : 1/2 journée).
-Local entièrement sécurisé, conforme aux normes actuelles.

Commissions :

Année N : 74 K€
Année N-1 : 69 K€
Année N-2 : 68 K€

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 768 074 - Greffe de TOULOUSE) Clément PÉTILLOT Entrepreneur Individuel 06 45 67 54 92 - Réf.886861

A vendre fonds de commerce TABAC-PRESSE-LOTO implanté depuis de nombreuses années sur l'agglomération castraise.
Situé sur une des artères principales de Castres, ce commerce bénéficie d'une bonne visibilité et d'un flux constant de clientèle.

Points forts :
- Localisation : passage routier important, facilité de stationnement à proximité
- Chiffre d'affaire moyen : 108 500 € sur les 3 dernières années avec possibilité d'évolution
- Horaires d'ouverture journaliers : 8h00-13h00 / 15h00-20h00 (fermeture : 1/2 journée)
- Local entièrement sécurisé aux normes actuelles

Commissions :
Année N : 74 k€
Année N-1 : 69 k€
Année N-2 : 68 k€

Idéal pour une première installation pour un entrepreneur ou un couple souhaitant se lancer dans une activité stable, avec des perspectives de fidélisation et de croissance.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°500 308 895 - Greffe de CASTRES) Florence PELLETIER Entrepreneur Individuel 06 17 83 11 84 - Réf.886849