Vente Bureaux 1 334 m²RUE DE RIS, 91170 Viry Chatillon

1 400 000 €
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A VENDRE, Idéal Utilisateurs / Investisseurs

A proximité immédiate de la Nationale 7 et de la gare RER D de Viry Chatillon, nous vous proposons à la vente un bâtiment de bureaux et d'activités, avec parkings. Les locaux sont partiellement loués par 5 locataires.
. Interphone
. Fibre optique
. Sol PVC
. Faux plafonds
. Luminaires encastrés
. Climatisation réversible sur certains lots
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Local technique
. Sanitaires privatifs
. 2 lots d'activités légères en RDC
. 1 accès de plain-pied par lot
. Hauteur libre 3m50
. Revenu locatif actuel : 32 000 euros HT HC / an
. Revenu locatif potentiel : 133 400 euros HT HC / an
. Rendement brut potentiel : 8.33%
Surface RDC : 507 m²
Situation/Transports :
RER Viry-Châtillon (D)
Route Nationales N104 et N7
Autoroute Autoroute A6
Disponibilité : immédiate
Référence : 1083621-0VB
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCHall 1 1-0GActivités163Immédiate
RDCHall 1 1-0DActivités163Immédiate
1Hall 1 1-1DBureaux164Immédiate
1Hall 1 1-2DBureaux162Loué
1Hall 1 1-1GBureaux159Immédiate
2Hall 1 1-2GBureaux160Loué
RDCHall 3 3-0Bureaux181Immédiate
1Hall 3 3-1Bureaux182Immédiate
ParkingsParkings-Immédiate
Total1 334 m²
21 extérieur

Caractéristiques

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

RUE DE RISViry Chatillon 91170

Transports en commun

Viry-Châtillon

283 m (soit 4 min à pied)

rerLigne D
transilienLigne R
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
2 Superettes / Supermarchés
1 Restaurant

Services

1 Banque

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE CAPITAL MARKETS

Patrick LEDOUX

24 bis rue de Berri
75008 Paris
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