A VENDRE, INVESTISSEMENT

IMMPROVE vous propose à la vente un immeuble de bureaux. Le bâtiment est entièrement rénové (2017). Il est loué à 100 % avec des baux commerciaux récents. Le site est équipé d'un ascenseur, de nombreux parking, d'une cour privative et d'espaces verts sur un terrain de 2 845 m² .
. Climatisation réversible
. Compteur électrique / lot
. Sous compteur d'eau / lot
. Fenêtres double vitrage
. Volets roulants électriques avec télécommande
. Sol parquet massif
. Climatisation réversible
. Ascenseur
Immeuble indépendant
Surface RDC : 354 m²
Situation/Transports :
Autoroute A4 contournement Ouest sortie A340 Haguenau
Covoiturage à coté du bâtiment
SNCF Gare de Schweighouse
Bus Ligne 01
Disponibilité : 15/02/2026
Références : 14196170-0011V, 21441330-0003V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceTaxe foncière
Bureaux422 m²3307 €
Rez-de-chausséeBureaux155 m²3307 €
Rez-de-chausséeBureaux199 m²3307 €
1Bureaux149 m²3307 €
1Bureaux161 m²3307 €
Bureaux378 m²3307 €
Rez-de-chausséeLocaux d'activités90 m²3307 €
Rez-de-chausséeLocaux d'activités450 m²3307 €
Locaux d'activités450 m²3307 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Bien occupé
  • Lot en copropriété

Emplacement

5 Rue De La GareSchweighouse-sur-Moder 67590

Transports

Schweighouse-Sur-Moder

600 m (soit 6 min à pied)

Haguenau

5 km (soit 6 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 111 à 210 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 6 à 15 kg CO₂/m².an

À propos de l'agence

23 Rue De La Haye
67300 Schiltigheim
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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