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Vente Bureaux 286 m²42170 Saint-Just-Saint-Rambert

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 2 406 €/an
500 000 €

À VENDRE - INVESTISSEUR : 2 lots de bureaux loués au 2ème étage d'un immeuble construit en 2016, dans une zone commerciale et tertiaire à Saint-Just-Saint-Rambert (proximité A72)

Location meublé avec accueil et kitchenette, en bon état, situé dans une zone commerciale et tertiaire à Saint-Just-Saint-Rambert (proximité A72)
L'ensemble est loué à 9 locataires avec des baux professionnels.
Le loyer pour l'ensemble est de 42 360 euros HT HC / an.
Sol thermoplastique,
Faux plafond, luminaires encastrés
Murs placo peint
Climatisation réversible
Les locaux sont loués meublés.
Lot C21 : accueil avec kitchenette + 5 bureaux,
dont un ensemble de 36 m² comprenant 1 show room + 1 salle de réunion + 2 bureaux
Lot C25 : 5 bureaux
Parties communes :
C21 : 79 m²
C25 : 25 m²
Parkings collectifs gratuits
Surface RDC : 0 m²
Situation/Transports :
Route D 498 à proximité
Autoroute A 72
Aéroport Aéroport d'Andrézieux-Bouthéon
SNCF Gare de Châteaucreux à 15 mn
Type de contrat : Locaux profession libérale
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2170822-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
2Bureaux172ImmédiateT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesInclusDroit d'enregistrementC21
2Bureaux114ImmédiateT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesInclusDroit d'enregistrementC25
Total CelluleActivités286Immédiate7 000 /an HTT.V.A.Bail professionnelILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesInclusDroit d'enregistrement
Total286 m²
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 172
Disponibilité Immédiate
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 114
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule
Type Activités
Surfaces 286
Disponibilité Immédiate
Étage Total
Surfaces 286 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : État d'usage
  • Étage : 2

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil

Emplacement

Saint-Just-Saint-Rambert 42170

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD SAINT-ETIENNE

1 Rue De La Logistique
42000 Saint-Étienne
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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