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Vente Local d'activités 1 500 m²22170 Plelo

1 000 000 €
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À VENDRE - LOCAL D'ACTIVITES 1 500 M² - PLELO

En exclusivité, découvrez ce produit d'investissement exceptionnel à Plélo, spécialement conçu pour les investisseurs. Ce bien indépendant, d'une surface totale d'environ 1500 m², a été récemment rénové et bénéficie d'un excellent visuel. Le bail commercial de 9 ans fermes a été signé le 1er janvier 2024.
L'aménagement intérieur offre une excellente visibilité avec une partie bureaux rénovée. L'atelier dispose d'une belle hauteur et est lumineux, offrant de beaux volumes. La visibilité du bien est remarquable.
Parmi les caractéristiques notables :
- Couverture : bac acier
- Ossature : métallique
- Bardage : métallique
- Accès direct 4 voies
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Disponibilité : Nous consulter
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 1165-63-28651
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Niveau RDC
Type de surface Accueil - 8 bureaux - Salle de Pause - Cafétaria - WC
Surface m² 310
Prix/m² 667
Niveau RDC
Type de surface Atelier
Surface m² 1 275
Prix/m² 667
NiveauType de surfaceSurface m²Prix/m²
RDCAccueil - 8 bureaux - Salle de Pause - Cafétaria - WC310667
RDCAtelier1 275667

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Rénové
  • Hauteur sous plafond : 7.8 m
  • Parking

Prestations

  • Cuisine
Bien indépendant
Câblage informatique
Baie de brassage
Espace cuisine / cafétéria dans local
Chauffage - partie bureaux : électrique
Mode de chauffage partie stock : sans
Mode de chauffage partie bureaux : électrique
Couverture : bac acier
Ossature : métallique
Bardage : métallique
Hauteur sous faîtage : 7,80 mètres
Hauteur sous sablière : 6,10 mètres
Pont roulant
Terrain pour stockage
Terrain bitumé
Terrain clôturé
Portail à l'entrée du terrain : coulissant électrique
Aire de manoeuvres
Accès poids lourds
Voirie lourde
Réseau informatique dans bâtiment
Avec stationnement(s)
Rentabilité en % : 7,27
Accès 4 voies immédiat
Belle visibilité
C'est un rez-de-chaussée (ou 1 partie est en RDC)
Type d'éclairage : led et néons
Revêtements des sols : carrelage - lino
Avec mono-locataire
Etat : Locaux rénovés

Emplacement

Plelo 22170

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BLOT ENTREPRISE

93 Avenue Henri Fréville
35208 Rennes
La vente, l'achat, la location d'un bien immobilier ou d'une entreprise nécessitent à la fois de solides compétences techniques et une appétence avérée pour le conseil. Blot s'est structuré pour vous proposer, en fonction de vos contextes et de vos projets, un accompagnement de qualité sur mesure ou à la carte. Trouvez un partenaire de confiance à proximité, une expertise spécifique ou un support complet, Blot est avant tout là pour vous.
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