Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Vente Local d'activités 440 m²35350 La Gouesniere

680 000 €
Consulter le barème d'honoraires

A VENDRE - LOCAL D'ACTIVITES - LA GOUESNIERE - 440 m²

A VENDRE À LA GOUESNIÈRE,
Un local d'activités indépendant d'une surface totale de 440 m², comprenant :
- 187 m² de bureaux, showroom, salle de réunion et locaux sociaux en très bon état, lumineux et fonctionnels.
- 253 m² d'atelier et de stockage isolé double peau, bardage bac acier, offrant de bonnes performances thermiques et acoustiques. Équipé de deux portes sectionnelles.
- Un accès de plain-pied pour les livraisons directes et véhicules utilitaires.
Le tout sur un terrain de 1 545 m² paysagé.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Référence : 7641-26622
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauType de surfaceSurface m²Prix/m²
RDCAtelier2531 545
RDCWc - salle d'eau - placard191 545
RDCShowroom - Bureau801 545
1er étageCuisine - salle de pause221 545
1er étageSalle de réunion661 545

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 8.51 m
  • Parking

Prestations

  • Cuisine
  • Vestiaire

Sécurité

  • Alarme
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Bien indépendant
Câblage informatique
Catégorie de câblage : Fibre
Espace cuisine / cafétéria dans local
Alarme
Couverture : bac acier double peau
Ossature : metalique
Bardage : bac acier double peau
Isolation
Hauteur sous faîtage : 8,51 mètres
Hauteur sous sablière : 5,00 mètres
Terrain pour stockage
Terrain bitumé
Terrain clôturé
Portail à l'entrée du terrain : manuel - mécanique
Aire de manoeuvres
Accès poids lourds
Voirie lourde
Locaux fibrés
Réseau informatique dans bâtiment
Avec stationnement(s)
Accès 4 voies immédiat
Belle visibilité
Année de construction : 2022
Douches / vestiaires
Type d'éclairage : led
Revêtements des sols : béton / carrelage / parquet
Nombre de portes sectionnelles : 2
Etat : Locaux de seconde main
Vitrine : 5 mètres linéaires

Emplacement

La Gouesniere 35350
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

1 Restaurant

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BLOT ENTREPRISE 22 et 35

Blot Entreprise 35-22

93 Avenue Henri Fréville CS 50815
35208 RENNES Cedex 2
Nos agences spécialisées dans l’immobilier d’entreprise à Saint-Brieuc, Saint-Malo et Rennes, vous accompagnent dans tous vos projets immobiliers dans le 22 et le 35 :
- Investissement
- Achat/Location de bureaux
- Achat/Location de locaux d’activités, entrepôts, plateformes logistiques
- Achat/Location de locaux commerciaux
- Achat de terrains
- Immeubles clés en mains.
Notre équipe est présente pour vous accompagner et vous conseiller.
Que vous soyez une PME ou un grand groupe, un industriel, un artisan, un commerçant, un promoteur, un investisseur à la recherche de nouvelles opportunités, nous sommes à votre écoute.
Forts de notre expérience et notre professionnalisme, nous mettons tout en œuvre pour construire ensemble votre stratégie immobilière et vous apporter une réponse adaptée à vos besoins actuels et futurs.
Vous aussi faites-nous confiance !
Voir tous les locaux d'activités à vendre à La Gouesnière

Ille-et-Vilaine - Vente Local d'activités

Contacter l'agence

Customer logo
BLOT ENTREPRISE 22 et 35
À l'envoi, vous acceptez nos CGU