Vente Local d'activités 440 m² - Photo 1

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Vente Local d'activités 440 m²35350 La Gouesnière

680 000 €

A VENDRE - LOCAL D'ACTIVITES - LA GOUESNIERE - 440 m²

A VENDRE À LA GOUESNIÈRE,
Un local d'activités indépendant d'une surface totale de 440 m², comprenant :
- 187 m² de bureaux, showroom, salle de réunion et locaux sociaux en très bon état, lumineux et fonctionnels.
- 253 m² d'atelier et de stockage isolé double peau, bardage bac acier, offrant de bonnes performances thermiques et acoustiques. Équipé de deux portes sectionnelles.
- Un accès de plain-pied pour les livraisons directes et véhicules utilitaires.
Le tout sur un terrain de 1 545 m² paysagé.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Référence : 7641-26622

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Niveau	Type de surface	Surface m²	Prix/m²
RDC	Atelier	253	1 545
RDC	Wc - salle d'eau - placard	19	1 545
RDC	Showroom - Bureau	80	1 545
1er étage	Cuisine - salle de pause	22	1 545
1er étage	Salle de réunion	66	1 545

Caractéristiques

Espace de stockage
Accès plain-pied
Accès poids lourds
État du bien : Très bon état
Hauteur sous plafond : 8.51 m
Parking

Cuisine
Vestiaire

Alarme
Porte sectionnelle

Fibre optique

Bien indépendant
Câblage informatique
Catégorie de câblage : Fibre
Espace cuisine / cafétéria dans local
Alarme
Couverture : bac acier double peau
Ossature : metalique
Bardage : bac acier double peau
Isolation
Hauteur sous faîtage : 8,51 mètres
Hauteur sous sablière : 5,00 mètres
Terrain pour stockage
Terrain bitumé
Terrain clôturé
Portail à l'entrée du terrain : manuel - mécanique
Aire de manoeuvres
Accès poids lourds
Voirie lourde
Locaux fibrés
Réseau informatique dans bâtiment
Avec stationnement(s)
Accès 4 voies immédiat
Belle visibilité
Année de construction : 2022
Douches / vestiaires
Type d'éclairage : led
Revêtements des sols : béton / carrelage / parquet
Nombre de portes sectionnelles : 2
Etat : Locaux de seconde main
Vitrine : 5 mètres linéaires

Emplacement

La Gouesnière 35350

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BLOT ENTREPRISE

93 Avenue Henri Fréville

35208 Rennes

La vente, l'achat, la location d'un bien immobilier ou d'une entreprise nécessitent à la fois de solides compétences techniques et une appétence avérée pour le conseil. Blot s'est structuré pour vous proposer, en fonction de vos contextes et de vos projets, un accompagnement de qualité sur mesure ou à la carte. Trouvez un partenaire de confiance à proximité, une expertise spécifique ou un support complet, Blot est avant tout là pour vous.

Vente Local d'activités 440 m²35350 La Gouesnière

A VENDRE - LOCAL D'ACTIVITES - LA GOUESNIERE - 440 m²

Caractéristiques

Bâtiment

Prestations

Sécurité

Internet

Emplacement

Énergie

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Ille-et-Vilaine - Vente Local d'activités

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