Vente Local d'activités 440 m²35350 La Gouesniere

600 000 €

A VENDRE - LOCAL D'ACTIVITES - LA GOUESNIERE - 440 m²

A VENDRE À LA GOUESNIÈRE,
Un local d'activités indépendant d'une surface totale de 440 m², comprenant :
- 187 m² de bureaux, showroom, salle de réunion et locaux sociaux en très bon état, lumineux et fonctionnels.
- 253 m² d'atelier et de stockage isolé double peau, bardage bac acier, offrant de bonnes performances thermiques et acoustiques. Équipé de deux portes sectionnelles.
- Un accès de plain-pied pour les livraisons directes et véhicules utilitaires.
Le tout sur un terrain de 1 545 m² paysagé.
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Référence : 2169-13-26622
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Niveau RDC
Type de surface Atelier
Surface m² 253
Prix/m² 1 364
Niveau RDC
Type de surface Wc - salle d'eau - placard
Surface m² 19
Prix/m² 1 364
Niveau RDC
Type de surface Showroom - Bureau
Surface m² 80
Prix/m² 1 364
Niveau 1er étage
Type de surface Cuisine - salle de pause
Surface m² 22
Prix/m² 1 364
Niveau 1er étage
Type de surface Salle de réunion
Surface m² 66
Prix/m² 1 364
NiveauType de surfaceSurface m²Prix/m²
RDCAtelier2531 364
RDCWc - salle d'eau - placard191 364
RDCShowroom - Bureau801 364
1er étageCuisine - salle de pause221 364
1er étageSalle de réunion661 364

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 8.51 m
  • Parking

Prestations

  • Cuisine
  • Vestiaire

Sécurité

  • Alarme
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Bien indépendant
Câblage informatique
Catégorie de câblage : Fibre
Espace cuisine / cafétéria dans local
Alarme
Couverture : bac acier double peau
Ossature : metalique
Bardage : bac acier double peau
Isolation
Hauteur sous faîtage : 8,51 mètres
Hauteur sous sablière : 5,00 mètres
Terrain pour stockage
Terrain bitumé
Terrain clôturé
Portail à l'entrée du terrain : manuel - mécanique
Aire de manoeuvres
Accès poids lourds
Voirie lourde
Locaux fibrés
Réseau informatique dans bâtiment
Avec stationnement(s)
Accès 4 voies immédiat
Belle visibilité
Année de construction : 2022
Douches / vestiaires
Type d'éclairage : led
Revêtements des sols : béton / carrelage / parquet
Nombre de portes sectionnelles : 2
Etat : Locaux de seconde main
Vitrine : 5 mètres linéaires

Emplacement

La Gouesniere 35350

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

93 Avenue Henri Fréville
35208 Rennes
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