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Vente Local d'activités 620 m²78190 Trappes

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
Taxe foncière : 7 069 €/an
900 000 €

A VENDRE - Local d'activités mixte - pied N12

CSI vous propose, à la vente, au pied de la N12 (proche ELANCOURT/PLAISIR), un local d'activités mixte d'environ 752 m², composé de stockage, showroom et bureaux.
Située dans la Zone Industrielle des Bruyères, l'avenue Ivan-Petrovitch-Pavlov fait partie des secteurs historiques d'activités de Trappes, au coeur de l'agglomération de Saint-Quentin-en-Yvelines.
Cette zone accueille un tissu diversifié de PME, d'entreprises industrielles, de logistique et de services aux entreprises.
L'adresse bénéficie d'une excellente accessibilité : accès rapide à la RN10, principal axe structurant du secteur ; proximité des zones d'activités de Trappes-Élancourt et du Buisson de la Couldre ; connexion rapide vers l'A12, Versailles et Paris ; proximité de la gare de Trappes desservant les lignes N et U.
Local d'activités mixte d'une surface d'environ 620 m² (mezzanine en sus), configuré ainsi :
AU RDC - surface de 517 m² environ :
-> 295 m² de stockage incluant le magasin
HSP de 6,5 m
skydomes (neufs - 2024)
-> 222 m² comprenant l'accueil, le showroom, atelier + bureau
sanitaire PMR
Porte sectionnelle
Accès VL/PL
AU R+1 - surface de 235 m² environ :
-> 100 m² comprenant des bureaux cloisonnés + local technique et informatique
Climatisation réversible
Câblage RJ45
Double sanitaires
En sus 133 m² de mezzanine - charge 500 kg/m²
7 places de parking privatives en extérieur
Proche N12/N10
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Bus Victor Jara (Ligne 431, Ligne 448, Ligne 417), Jean Rostand (Ligne 418)
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1343135-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage R+1
Type Activités
Surfaces 620
Disponibilité Immédiate
Étage Total
Surfaces 620 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
R+1Activités620Immédiate
Total620 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Hauteur sous plafond : 6.5 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Trappes 78190

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CSI

25 Boulevard De La Paix
78100 Saint-Germain-en-Laye
CSI is an independent real estate consulting firm with 25 years of experience, based in Yvelines with offices in Le Pecq (74 Route de Sartrouville) and Versailles (4 Avenue de Sceaux). They assist businesses and property owners with their real estate strategies, including sales, rentals, investments, turnkey projects, and more, across various asset types such as offices, industrial spaces, warehouses, and retail properties. Their focus is on the western Paris region, particularly Yvelines, Hauts-de-Seine, and Val-d'Oise. Their approach is rooted in deep expertise of the local market and exceptional responsiveness.
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