Bien rare à Montmirail, idéal pour professions libérales, artisans, bureaux, cabinet médical, coworking ou investissement locatif professionnel.
Local professionnel complet, comprenant un espace d'accueil, 6 bureaux (2 en rez-de-chaussée et 4 à l'étage), une cuisine, deux sanitaires, un garage, un hangar de 142?m², et un jardin clos sur un terrain de 787?m².
Descriptif détaillé
Rez-de-chaussée :
Espace d'accueil / réception
Deux bureaux indépendants
Salle d'eau avec WC
Garage attenant (accès direct, stationnement ou stockage)
Étage :
Vaste palier central
Quatre bureaux lumineux
Cuisine aménagée
WC séparé
Combles aménageables : potentiel supplémentaire selon projet
Extérieurs :
Hangar de 142?m² : idéal pour stockage, atelier, extension d'activité
Jardin entièrement clos : sécurisé, agréable, pouvant être aménagé en espace détente ou zone de pause
Atouts du bien
Emplacement central, bonne visibilité
Espaces polyvalents : idéal pour activités tertiaires, artisanales ou libérales
Jardin et hangar, éléments rares en centre-ville
Combles aménageables : perspectives d'évolution
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,89% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°943 337 667 - Greffe de BOURGES) Véronique MARTINS-FERREIRA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 67 66 19 31 - Réf.929771
