Vente Commerce 100 m² à 270 m²03000 Avermes

À partir de
20 600 €

À VENDRE – Locaux commerciaux sur axe très passant à Avermes

À VENDRE – Local Commercial sur axe très passant à Avermes
Idéalement situé sur un axe stratégique à fort passage, à seulement 500 mètres du centre commercial Leclerc, un local commercial est proposé à la vente :
200 m² : 270 000 € HT
A aménager selon vos besoins et bénéficie d'une façade entièrement refaite, offrant une visibilité exceptionnelle sur la route principale.
Disposant d'une porte sectionnelle, facilitant l'accès pour les livraisons.
Le site est doté d'un parking privatif, idéal pour la clientèle et les exploitants.
Prix de vente à partir de 270 000 € HT
Frais de transaction : 6.5% € HT du montant de la vente, à la charge de l'acquéreur.
Ce bien convient parfaitement à toute activité commerciale, artisanale ou de service, ou pour un investissement locatif sur un secteur à fort potentiel.
Contact :
David VREL – JL Partners
8 avenue de Terrefort, 33520 Bruges
06 64 26 96 29
05 57 93 94 25
contact@jlpartners.fr
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Disponibilité : 13/01/2026
Références : VTE25177, VTE25178, VTE25182
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfacePrixHonoraires
Locaux commerciaux100 m²20600 €
Locaux commerciaux200 m²287550 €6 %
Locaux commerciaux270 m²383400 €6 %

Emplacement

Avermes 03000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

8 Avenue De Terrefort
33520 Bruges
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