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Vente Local d'activités 2 917 m²69480 Pommiers

Taxe foncière : 25 000 €/an
3 600 000 €
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A vendre| Locaux d'activité | VILLEFRANCHE SUR SAÔNE

Entre Lyon et Villefranche | A vendre Locaux d'activité | 2 900 m2
Votre agence Arthur Loyd Villefranche, vous propose à la vente, ce bâtiment de 2 900 m2, indépendant sur son terrain de 7 800 m2, au sud de Villefranche sur Saône.
La partie Activité de 1 910 m2, d'une hauteur libre de 7,5 m dispose d'un quai et d'un accès de plain pied.
Les plus : Excellente visibilité sur axe passant, possibilité d'extension.
Location des locaux possible : 270 000 euros HT HC/an
Honoraires charge preneur : 20%
Référence : 2157028-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1Bureaux3766% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteDroit d'enregistrement
MEZStockage1396% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteDroit d'enregistrement
RDCActivités1 9116% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteDroit d'enregistrement
RDCBureaux4916% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteDroit d'enregistrement
Total CelluleActivités2 9176% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteDroit d'enregistrement
Total2 917 m²
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 376
Étage MEZ
Type Stockage
Surfaces 139
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 1 911
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 491
Étage Total Cellule
Type Activités
Surfaces 2 917
Étage Total
Surfaces 2 917 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 7.5 m
  • Quais de chargement : 2
  • Parking

Prestations

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Faux plafond
  • Vestiaire

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique
Sur un terrain de 7.800 m², bâtiment indépendant de 2 900 m²
(2 000 m² d'activité et 900 m² de bureaux)
-- CONSTRUCTION --
Murs bardage double peau
Toiture bac acier isolé
Charpente métallique
Dalle béton
-- ACTIVITÉ
Éclairage LED
Chauffage : panneaux rayonnants à eau
Hauteur sous crochet : 6,1 m - Hauteur libre : 7,5 m
Accès poids lourds : 2 quais + 1 accès de plain-pied
Isolation thermique
Puissance électrique : 250 kVA
VMC double flux
-- BUREAUX --
Sol : carrelage au RDC / parquet à l'étage
Faux plafond
Luminaires encastrés LED
Murs placo peints
Chauffage : pompe à chaleur réversible
Câblage informatique RJ45
Fibre optique
Alarme
-- LOCAUX SOCIAUX --
Réfectoire
Vestiaires
Douches
Sanitaires
-- EXTÉRIEURS & ACCÈS --
38 places de parking (dont 28 à l'avant et 10 à l'arrière)
2 portails automatiques
6 bornes IRVE (recharge véhicules électriques)
Surface RDC : 2402 m²

Emplacement

Pommiers 69480

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD VILLEFRANCHE-SUR-SAÔNE

305 Rue Gabriel Voisin
69400 Villefranche-sur-Saône
Arthur Loyd Villefranche est spécialisé dans l'immobilier d'entreprise sur les secteurs de Villefranche sur Saône, Tarare et du Val de Saône. Notre équipe vous conseille pour tous vos projets immobiliers de locaux professionnels à l’acquisition comme à la location. Nous proposons également un service d’accompagnement et de conseil dédié aux bailleurs. Votre agence Arthur Loyd Villefranche est membre du réseau Arthur Loyd, 1er réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, présent dans plus de 70 villes en France.
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