Vente Local d'activités 335 m²69230 Saint-Genis-Laval

568 575 €
Taxe foncière : 9 232 €/an

A VENDRE, LOCAUX NEUFS PROCHE A450

Immprove vous propose, sur la commune de St Genis Laval, avec un accès direct à l' A450, le dernier lot d'activité de 355 m² sur un parc d'activité neuf.
. Charpente métallique,
. Toiture bac acier isolée
. Façade double peau
. Hauteur libre : 6 mètres
. Dalle béton et treillis soudé
. Charge au sol RDC : 2 T/m²
. Une sectionnelle par lot
. Eclairage LED et Eclairage naturel Zénithal
. Sécurité désenfumage selon la règlementation
. Electricité : triphasés tarif bleu (36KVA)
. Double WC
. Mezzanine
. Brut de béton
Surface RDC : 249 m²
Surface terrain : 6835
Situation/Transports :
Route Départementale D15 / D315
Autoroute A450 / A7
SNCF Gare TGV Perrache à 20 min
Aéroport Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 27 min
Métro B Hopitaux Sud: connection par bus
Bus Lignes TCL 12, 15, 17
Prix parking en sus : 570 euros HT HC/ unité
Conditions particulières à la vente : Prix parking en sus : 570 euros HT HC/ unité
Disponibilité : 21/10/2025
Référence : 12865810-0001V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
MEZBâtiment CBureaux86Sous option
RDCBâtiment CActivités249Sous option
Total Cellule Lot 8Bâtiment C Lot 8Activités335Sous option
Total335 m²

Emplacement

Saint-Genis-Laval 69230

Transports

St-Genis-Laval Hôp. Sud

2 km (soit 5 min en voiture)

North Concord / Martinez

2 km (soit 5 min en voiture)

Chaponost

3 km (soit 6 min en voiture)

Oullins Centre

3 km (soit 6 min en voiture)

Brignais

4 km (soit 4 min en voiture)

Oullins

4 km (soit 8 min en voiture)

Gare D'oullins

4 km (soit 8 min en voiture)

Pierre-Bénite

4 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

36 km (soit 35 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

152 Rue Pierre Corneille
69003 Lyon
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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