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Vente Fonds de Commerce 398 m²01100 Oyonnax

Prix de cession : 560 000 €
Loyer : 46 666 € HT-HC/mois1 407 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5,66 % du prix de vente (honoraires HT)

À VENDRE MURS & FONDS - OYONNAX - GRENETTE

Murs commerciaux + Fonds de commerce – Emplacement n°1 – Galerie commerciale Grenette, Oyonnax
Nous vous proposons une opportunité rare : l'acquisition conjointe des murs commerciaux et du fonds de commerce d'une surface totale de 398 m², idéalement implantée dans la galerie Grenette, en plein hypercentre d'Oyonnax.
L'ensemble bénéficie d'un flux piéton élevé, d'un accès direct depuis le parking public et d'une visibilité exceptionnelle grâce à des vitrines sur trois côtés.
Descriptif du local :
• 225 m² de surface commerciale en rez-de-chaussée
• 155 m² de mezzanine pour bureaux, stockage ou showroom
• Local en angle, lumineux, offrant un fort potentiel d'aménagement
Performance du fonds de commerce :
• Chiffre d'affaires annuel : env. 650 000 €
• Excédent brut d'exploitation (EBE) : 35 652 €
• Résultat net : 28 420 €
• Bail en cours – Loyer attractif : 3 735 €/mois
L'ensemble constitue une double opportunité :
• sécurisation patrimoniale par l'achat des murs
• reprise d'une activité saine, immédiatement exploitable et dotée d'un fort potentiel de développement
Prix de cession murs + fonds : 560 000 € HT
Honoraires de commercialisation : 30 000 € HT
Pour recevoir le dossier complet ou planifier une visite privée, nous vous invitons à nous contacter.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Dominique OUAYOUN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 844.800.292
RCP 59941057
Référence : VF5230-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauSurfaceDétail
RDC225LOCAL COMMERCIAL TOTALEMENT VITRÉ, EN ANGLE
R+1173RÉSERVE

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 225 m²
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1
  • Angle de rue
  • Vitrine

Services

  • Espace de stockage
  • Parking

Emplacement

Oyonnax 01100
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Superette / Supermarché

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

4.9
(8 avis)

Dominique OUAYOUN

32 Avenue Kléber
75116 Paris
1er réseau national de consultants en immobilier d’entreprise et de commerce en France.
Avinim Réseau Brokers est une agence experte en immobilier d'entreprise et de commerce (achat, vente, location de biens professionnels)
Avec plus de 8 000 transactions réalisées à ce jour, les brokers, présents sur l’ensemble du territoire français, accompagnent les entreprises et investisseurs dans toutes leurs opérations : ventes, locations, acquisitions ou cessions de fonds de commerce.
Avinim Réseau Brokers se positionne comme un partenaire de confiance, capable de répondre à différentes situations :
• Vente ou location de biens professionnels,
• Recherche de locaux ou de terrains pour le développement d’activités,
• Acquisition ou cession de fonds de commerce.
Des villages aux métropoles, à Paris comme en région, les brokers sont sur le terrain et interviennent sur le terrain pour fournir un accompagnement professionnel et personnalisé.
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