Vente Local d'activités 131 m² à 1 694 m²RUE MARIE PAULE RIVE, 69380 Marcilly D Azergues

Immprove vous propose sur la commune de Marcilly d' Azergues 69380, un parc d'activité à la vente . Vous trouverez 4 cellules d'activités de 186 à 237 m² dotées de portes sectionnelles motorisées de dimension 3mx4m.éde 1694 m² divisible à partir de 131 m².
Egalement 6 showrooms de 131 à 147 m² pour une activité commerciale, possibilité de mixer la partie showroom et activité, afin de pouvoir optimiser votre activité.
En somme un programme neuf et entièrement modulable pour les entreprises enquêtes de visibilité avec les showrooms donnant sur la route de Civrieux mais également pour tout artisan souhaitant mettre en avant son savoir faire. Le programme sera disponible 18 mois après accord.
Charpente métallique
. Structures métalliques du bâtiment,
mezzanines, auvents, chevêtres
dimensionnés selon les études
charpentes, finition avec peinture
antirouille.
Dallage
. Dimensionné selon l'étude B.A, finition
quartzée. Résistance 3to/m².
. Plancher collaborant de la mezzanine
réalisée en béton, finition brute.
Couverture - Étanchéité
. Toiture dimensionnée pour panneaux
photovoltaïques.
. Bac acier en toiture avec sous-face
blanche.
. Isolant selon les préconisations de l'étude
thermique.
. Étanchéité bicouche.
. Éclairage naturel en toiture requis.
. Pas de désenfumage nécessaire car les
lots ont une surface inférieure à
300m².
. Si cloisonnement de la cage d'escalier par
l'acquéreur, création de
désenfumage à sa charge.
. Réservations en toiture pour
raccordement des extractions ou autres
passages de tuyauteries/gaines à la
charge de l'acquéreur.
Bardage
. Bac acier intérieur blanc.
. Isolant selon les préconisations de l'étude
thermique.
. Finitions extérieures selon les plans
architectes.
Serrurerie
. Portillons métalliques ou aluminium gris
noir RAL 7021.
. Escaliers métalliques droits pour accès
aux mezzanines équipées de garde-corps
industriels (peinture antirouille).
Fermeture industrielle
. Porte sectionnelle de 3m x 4m de hauteur,
motorisée, épaisseur 40mm, teinte
extérieure gris noir RAL 7021, intérieure
blanc RAL 9010.
Doublage - Cloison - Plafond - Menuiseries intérieures - Revêtements de
sols et muraux
. Lots livrés bruts et sans aménagement.
Électricité - Courants faibles
. Un compteur LINKY pour les 4 lots fixé sur
le muret technique.
. Tableau électrique fixé sur le muret
technique.
. Éclairage de secours, LED pour les parties
activités.
. Éclairage au-dessus et en dessous des
mezzanines.
. Coffret prise par lot.
. Éclairage LED avec détecteur de présence
au-dessus des portes
sectionnelles.
. Éclairage extérieur en tête d'acrotère pour
les parkings.
. Fourreaux en attente contre le muret
technique, raccordement fibre à la
charge des acquéreurs.
Surface RDC : 1152,44 m²
Situation/Transports :
SNCF Chazay-Marcilly (France)
Route D16