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Location Bureaux 87 m² à 2 386 m²21121 Fontaine Les Dijon

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A VENDRE OU A LOUER

Ce programme développera, à terme, une surface de plancher (SDP) de 6 474 m². Il s'inscrit dans un nouveau parc tertiaire de près de 12 000 m², composé d'immeubles construits en compte propre par les cabinets d'expertise comptable ROCARD et LDS, mais également des immeubles soumis au régime de la copropriété, dont fait partie le programme OPUS 37.
Le programme OPUS 37 se compose de 3 immeubles de surfaces respectives de 2 390 m² (Bâtiments A et B), 2 042 m² (Bâtiment C) et 2 042 m² (Bâtiment D).
Les bureaux sont divisibles à partir de 87 m².
174 places de parking sont allouées au programme.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 177301-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RdCBureaux213,07
RdCBureaux192,97
RdCBureaux179,83
RdCBureaux134,5
RdCBureaux126,91
RdCBureaux117,36
RdCBureaux109,31
RdCBureaux106,79
RdCBureaux90,75
RdCBureaux87,47
R+1Bureaux192,97
R+1Bureaux179,66
R+1Bureaux132,58
R+1Bureaux129,92
R+1Bureaux108,13
R+1Bureaux106,05
R+1Bureaux90,75
R+1Bureaux87,24
Total2 386,26 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP

Services

  • Parking
Bâtiments devant bénéficier d'un classement ERP 5ème catégorie de type W en totalité.
Hauteur RDC bas et/ou haut + 2 étages avec une hauteur d'étage de 3 m environ entre dalles.
Hauteur du plancher bas du dernier étage à moins de 28 m permettant d'éviter le classement IGH.
Surcharge d'exploitation des plateaux : 250 kg/m².
Plateaux livrés finis, non cloisonnés sur un principe d'open-space

Emplacement

Fontaine Les Dijon 21121
En façade de la Lino
Au Nord de la Métropole dijonnaise
Accès A6 - A39 - A31 - A38
Transports en communs (2 lignes de bus)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD SEGERINVEST DIJON-BESANÇON

Anais DE BRITO

4 Rue Jeanne Barret, Parc Valmy
21077 Dijon Cedex

Côte-d'or - Location Bureaux

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