Location Bureaux 522 m²62223 Saint Laurent Blangy

6 525 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Bien également à vendre
1 148 400 €

A VENDRE OU A LOUER

Nous vous proposons à la vente ou à la location un immeuble de bureaux dans un programme qualitatif nommé Up'parc. Up'Parc est composé de 2 immeubles de bureaux.
L'ensemble est développé par tranches successives. L'immeuble Up'1 développe une surface d'environ 520 m2.
Up'1 est le deuxième bâtiment commercialisé. Il est proposé à la vente et à la location.
Le programme se situe à 5 minutes de l'A1 et l'A26 et à 5 minutes du centre ville avec une desserte en transports en commun.
Belle opportunité !!
Les plateaux sont livrés sous la forme paysagère : pose des sols, du faux-plafond, des éclairages à détection de présence, de la PAC, des sanitaires, des goulottes périphériques, de la baie de brassage.
17 places de stationnement sont rattachées au lot.
Le site est clos et sécurisé par un portail.
Grande diversité d'organisation de travail : espaces cloisonnés/ouverts.
Pour les bureaux : Moquette, faux-plafond.
Parties communes soignées : hall double hauteur, carrelage grès cérame, panneaux de bois lasurés.
Locaux climatisés.
Façade en cèdre.
Belle terrasse de 40 m2 pour le lot du RDC :
Loyer : 1 000 euros/HT/An - Achat : 10 000 euros/HT.
18 places de parking par bâtiment à louer ou à vendre.
Situation/Transports :
Autoroute A 5 min. des autoroutes A1 et A26 A
Bus Dans la zone ralliant au centre-ville d'Arras
Type de contrat : Bail 6/9/10 ans
Référence : 1087676-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
Bureaux522Avril 2026
Total522 m²

Caractéristiques

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Emplacement

Saint Laurent Blangy 62223

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Victor FRANQUES

251 Avenue du Bois Parc du Pont Royal - Bât A - BP 60159
59832 LAMBERSART CEDEX
Arthur Loyd est le 1er Réseau d’agences immobilières, offrant partout en France les garantes d’un véritable partenariat pour tous les projets immobiliers d’entreprise (achat, vente, investissement, location de bureaux, boutiques, usines,…)
Le réseau Arthur Loyd, le plus dense en régions, compte plus de 40 partenaires en régions et au Luxembourg, 250 collaborateurs.
La force d’Arthur Loyd repose sur la parfaite connaissance des marchés locaux et la relation de proximité, afin de délivrer des conseils personnalisés de qualité.
Arthur Loyd Lille, N°1 de la Métropole Lilloise
Depuis 20 ans, Arthur Loyd Lille sait partager ses valeurs et ses compétences avec ses clients et mandants pour conforter sa place de leader sur son marché.
Le professionnalisme, l’efficacité et la pertinence sont les pilier de notre savoir faire.
Nous disposons d’une parfaite maîtrise de nos différentes compétences dont les champs d’action s’étendent sur toute la Région Nord Pas de Calais.
Arthur Loyd Lille en quelques chiffres, c’est :
- 25 collaborateurs
- 90% de l’offre de la métropole
- 40% de parts de marché
- 260 transactions en 2011
- environ 700 produits à commercialiser
Depuis 1995, chaque année, Arthur Loyd Lille présente la nouvelle édition de l’étude de marché de l ‘immobilier de Bureaux de la Métropole Lilloise complétée par celle des entrepôts et locaux d’activités.
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Arthur Loyd Lille est avant un partenaire pour ses clients, afin de leur garantir l’optimisation et la réalisation de leurs projets immobiliers en bénéficiant du meilleur conseil et accompagnement.
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