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Location Local d'activités 7 883 m²01480 Jassans-Riottier

37 497 € HT-HC/mois
57 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 21 439 €/an
Consulter le barème d'honoraires

A VENDRE OU A LOUER

Opportunité rare à Jassans-Riottier !
Nous vous proposons à la vente ou à la location un site industriel indépendant d'environ 7 900 m² de bâti, idéalement situé aux portes de Villefranche-sur-Saône. Édifié sur une parcelle de presque 16 000 m², ce bâtiment performant répond aux normes ICPE (2661, 2662, 2714) et dispose de 9 ponts roulants ainsi que de 6 portes sectionnelles. Disponible immédiatement !
Alarme
Construction années 90 et agrandissement années 2000
6 portes sectionnelles automatiques (6mx4) dont une plus petite
8m5 de HSP au plus haut
LED automatisées dans l'usine
Possibilité d'installer 15 aérothermes gaz
9 ponts roulants : 6 de 20 Tonnes et 3 de 3,200 kg
Puissance électrique : 3,2 méga (2x 1,600kva)
Normes ICPE : 2661, 2662, 2714
Climatisation réversible dans les bureaux
Fibre optique
Façade repeinte en 2022
Surface RDC : 7106 m²
Surface terrain : 15974
Haut. libre max. ss poutre : 8,5 m
Nbr de portes plain pied : 6
ICPE :
Déclarations : 2661,2662,2714
Chauffage : Gaz
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Métallique
Couverture : Bac acier
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 26/03/2026
Référence : 2096588-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
2Bureaux252
1Locaux sociaux272
1Bureaux219
MEZActivités34
RDCActivités3 439
RDCActivités3 218
RDCLocaux sociaux263
RDCBureaux186
Total Cellule NORDNORDActivités7 883Immédiate
Total7 883 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 8.5 m

Emplacement

Jassans-Riottier 01480

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SLDI

9 Avenue Victor Hugo
69160 Tassin-la-Demi-Lune
Acteur incontournable et reconnu du marché immobilier depuis 1999, SLDI est votre partenaire privilégié à Lyon et dans le Nord-Pas-de-Calais, ainsi que sur l'ensemble du territoire national pour toutes les ventes, locations ou achats de biens immobiliers professionnels et résidentiels.
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