Vente Bureaux 181 m² à 334 m²01120 Montluel

À partir de
416 300 €

A VENDRE OU A LOUER

Nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux à vendre ou à louer au coeur de la ZAC des Pré Seigneurs à Montluel dans un programme neuf. A proximité immédiate de la Gare SNCF. Le bâtiments de bureaux en neuf vous offrent de belles prestations pour votre projet.
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Eclairage extérieur
Aménagements paysages
Locaux vélos
Parking
Ventilation à double flux
Diffusion du chaud ou du froid
Vitrages traités contre les apports de chaleur
Fenêtres équipées de stores intérieurs sur les façades exposées
Ascenseur
Hauteur sous faux plafond 2,60 m minimum aux étages et 2,70 m au rez-de-chaussée
Bureaux livrés finis avec faux plafonds et luminaires, moquette,
plinthes...
Surface RDC : 295 m²
Situation/Transports :
1.5 kms de la gare
500m de l'A42
Les prix de ventes sont HT et HD, frais de notaire réduit.
5000 euros/U pour un stationnement extérieur
10000 euros/U pour un stationnement en sous-sol
Conditions particulières à la vente : Les prix de ventes sont HT et HD, frais de notaire réduit.
5000 euros/U pour un stationnement extérieur
10000 euros/U pour un stationnement en sous-sol
Conditions particulières à la location : 400 euros/U/An pour un stationnement extérieur
800 euros/U/An pour un stationnement en sous-sol
Disponibilité : 22/01/2026
Référence : 817438-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfacePrix
1Bureaux181 m²416300 €
1Bureaux206 m²473800 €
Rez-de-chausséeBureaux295 m²678500 €
2Bureaux295 m²678500 €
1Bureaux334 m²768200 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété

Emplacement

Montluel 01120

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

9 Avenue Victor Hugo
69160 Tassin-la-Demi-Lune
Acteur incontournable et reconnu du marché immobilier depuis 1999, SLDI est votre partenaire privilégié à Lyon et dans le Nord-Pas-de-Calais, ainsi que sur l'ensemble du territoire national pour toutes les ventes, locations ou achats de biens immobiliers professionnels et résidentiels.
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