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Vente Local d'activités 34 m² à 3 439 m²01480 Jassans-Riottier

À partir de
7 000 000 €
Taxe foncière : 184 000 €/an
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A VENDRE OU A LOUER

Opportunité rare à Jassans-Riottier !
Nous vous proposons à la vente ou à la location un site industriel indépendant d'environ 7 900 m² de bâti, idéalement situé aux portes de Villefranche-sur-Saône. Édifié sur une parcelle de presque 16 000 m², ce bâtiment performant répond aux normes ICPE (2661, 2662, 2714) et dispose de 9 ponts roulants ainsi que de 6 portes sectionnelles. Disponible immédiatement !
Alarme
Construction années 90 et agrandissement années 2000
6 portes sectionnelles automatiques (6mx4) dont une plus petite
8m5 de HSP au plus haut
LED automatisées dans l'usine
Possibilité d'installer 15 aérothermes gaz
9 ponts roulants : 6 de 20 Tonnes et 3 de 3,200 kg
Puissance électrique : 3,2 méga (2x 1,600kva)
Normes ICPE : 2661, 2662, 2714
Climatisation réversible dans les bureaux
Fibre optique
Façade repeinte en 2022
Surface RDC : 7106 m²
Surface terrain : 15974
Haut. libre max. ss poutre : 8,5 m
Nbr de portes plain pied : 6
ICPE :
Déclarations : 2661,2662,2714
Chauffage : Gaz
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Métallique
Couverture : Bac acier
Disponibilité : 22/01/2026
Référence : 2096588-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfacePrixTaxe foncière
MezzanineLocaux d'activités34 m²7000000 €23000 €
Rez-de-chausséeBureaux186 m²7000000 €23000 €
1Bureaux219 m²7000000 €23000 €
2Bureaux252 m²7000000 €23000 €
Rez-de-chausséeLocaux d'activités263 m²7000000 €23000 €
1Locaux d'activités272 m²7000000 €23000 €
Rez-de-chausséeLocaux d'activités3218 m²7000000 €23000 €
Rez-de-chausséeLocaux d'activités3439 m²7000000 €23000 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Lot en copropriété

Emplacement

Jassans-Riottier 01480

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SLDI

9 Avenue Victor Hugo
69160 Tassin-la-Demi-Lune
Acteur incontournable et reconnu du marché immobilier depuis 1999, SLDI est votre partenaire privilégié à Lyon et dans le Nord-Pas-de-Calais, ainsi que sur l'ensemble du territoire national pour toutes les ventes, locations ou achats de biens immobiliers professionnels et résidentiels.
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