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Vente Entrepôt 400 m² à 4 411 m²4 Avenue Johannes Gutenberg, 78310 Maurepas

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A VENDRE OU A LOUER

Découvrez une opportunité exceptionnelle d'investissement dans l'immobilier d'entreprises à Maurepas, avec un espace de bureaux et d'activités de 5 411 m² non divisibles, disponible à la vente ou à la location. Idéalement situé dans un quartier dynamique et en pleine expansion, cet ensemble immobilier offre un potentiel unique pour les entreprises en quête d'un environnement professionnel de qualité. Bénéficiant d'une visibilité optimale et de prestations haut de gamme, ce bien représente un choix stratégique pour développer votre activité et accroître votre visibilité. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir ou de louer un espace de travail adapté à vos besoins et propice à la croissance de votre entreprise.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Hall d'accueil
Chauffage gaz par aérotherme
Contrôle d'accès / Alarme
Bureau :
Façade mur rideau
Bureaux cloisonnés / Climatisation
Activité :
Façade bardage double peau / Ossature béton
Sol béton
Deux portes de plain-pied
Hauteur sous poutre : 7,50 m
Surcharge au sol : 3T/ m²
Sprinklers
2000m² Loués à Lenôtre pour 115.000 euros/HT/HC/An
Immeuble indépendant
Surface RDC : 4811 m²
Surface terrain : 12000
Haut. libre min. ss poutre : 7,5 m
Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m
Résistance sol : 3 T/m²
Ossature : Béton
Disponibilité : 22/01/2026
Référence : 104069-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface
Rez-de-chausséeBureaux400 m²
1Bureaux600 m²
Rez-de-chausséeEntrepôts4411 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Lot en copropriété
  • Espace de stockage
  • Hauteur sous plafond : 7.01 m

Emplacement

4 Avenue Johannes GutenbergMaurepas 78310

Transports

Coignières

2 km (soit 4 min en voiture)

La Verrière

3 km (soit 4 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

41 km (soit 39 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD

3 Avenue Du Québec
91140 Villebon-sur-Yvette
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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