Vente Local d'activités 105 m² à 495 m²59510 Hem

À partir de
108 499 €

A VENDRE OU A LOUER

Immprove vous propose à la vente ou la location un local d'activité neuf d'une surface totale de 1.200 m² divisible à partir de 600 m², livré brut de béton, situé à Hem, au coeur de la métropole lilloise. Idéal pour tout type d'activité artisanale, industrielle légère ou de stockage. Structure moderne, adaptée aux normes en vigueur. Grande hauteur sous plafond. De nombreux stationnements privatifs en façade. Accès poids lourds pour des livraisons. Espace personnalisable à vos besoins. Zone d'activité attractive, proche des axes routiers majeurs, à seulement 15 minutes de Lille. Disponibilité : 1er trimestre 2026.
ERP : Catégorie non définie
. Site clos
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Chauffage immeuble électrique
. Fibre optique
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre : 8 mètres
. Porte sectionnelle de plain-pied
. Dimensions porte : 4.5 (H) x 4 (L) mètres
. Espace détente
. Local technique
. Sanitaires privatifs
. Possibilité de normes E.R.P.
Surface RDC : 990 m²
Surface terrain : 0
Disponibilité : 31/12/2025
Référence : 13818530-0003
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfacePrix
MezzanineBureaux105 m²108499 €
MezzanineBureaux105 m²108499 €
Rez-de-chausséeLocaux d'activités495 m²511498 €
Rez-de-chausséeLocaux d'activités495 m²511498 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Lot en copropriété

Emplacement

Hem 59510

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

99 Rue De Wambrechies
59118 Wambrechies
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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