Vente Local d'activités 538 m² - Photo 1

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Vente Local d'activités 538 m²01480 Frans

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 6 % du prix de vente (honoraires HT)

700 000 €

A VENDRE OU A LOUER

Immprove vous propose, aux portes de Villefranche-sur-Saône, sur la ZAC du Pardy de Frans, au sein d'un nouveau parc d'activité, composé de 4 bâtiments, un local d'activité neuf disponible à la location, totalisant 538 m² dont 88m² de mezzanine.
Locaux brut de béton. Aménagement possible par le propriétaire en surloyer.
. Neuf
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Porte sectionnelle de plain-pied
. Locaux livrés brut
. Amené d'Eau Potable, Telecom et évacuation des eaux usées en attente
. TGBT installé dans chaque lot, porte sectionnelle alimentée et éclairage LED 150 lux uniformément réparti.
. Charpente métallique Structure : bardage double peau isolé (130 mm) et complexe de toiture multicouche isolé (120 mm)
. Dallage quartz 2 T/ m²
. Murs séparatifs entre lots en blocs agglos coupe-feu 1 heure
. Mezzanine plancher collaborant avec dalle de compression béton.
. Accès par escalier métallique préfabriqué et garde-corps serrurerie acier
Surface RDC : 450 m²
Situation/Transports :
Route En façade de la RD 904. Accès à l'A6/A46 Villefranche Sud à 8 min, accès à l'A6 par Villefranche Nord à 11 min. Centre de ville de Villefranche à 10 min.
SNCF Gare SNCF de Villefranche à 10 min

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 10837870-0001

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage MEZ

Type Bureaux

Surfaces 88

Étage RDC

Type Activités

Surfaces 450

Étage Total Cellule B9

Type Activités

Surfaces 538

Disponibilité Immédiate

Loyer 89,22 HT/HC/m²/an

Étage Total

Surfaces 538 m²

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer
MEZ	Bureaux	88
RDC	Activités	450
Total Cellule B9	Activités	538	Immédiate	89,22 HT/HC/m²/an
Total		538 m²

Caractéristiques

Accès plain-pied
État du bien : Programme neuf
Parking

Porte sectionnelle

Conditions particulières à la location : Les parkings sont inclus dans le loyer

Emplacement

Frans 01480

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

IMMPROVE LYON ACTIVITE

152 Rue Pierre Corneille

69003 Lyon

Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.

Vente Local d'activités 538 m²01480 Frans

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Caractéristiques

Bâtiment

Sécurité

Emplacement

Énergie

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