Location Local d'activités 1 998 m²01500 Chateau Gaillard

12 409 € HT-HC/mois
75 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 13 148 €/an
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Bien également à vendre
1 900 000 €

A VENDRE OU A LOUER

IMMPROVE vous propose sur la commune de Château-Gaillard 01500, un bâtiment récent et en parfait état sur son terrain indépendant à la location. Idéalement placé, facile d'accès, VL, PL, nombreuses places de stationnement, proche de l'A42, il dispose de tous les atouts pour vous permettre une prise d'activité rapide.
Belle hauteur sur la partie activité, pont roulant 2,5 Tonnes, charge au sol de 5T/m². Les bureaux sont aménagés et fonctionnels, climatisation, fibre. Tout est prêt pour votre activité, contactez-nous sans plus attendre !
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 13070690-0008
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités931,38
RDCActivités316,8
RDCBureaux159,6
R+1Bureaux206,05
Bureaux146,85
Bureaux133,02
Bureaux105,11
Total Cellule 2Activités1 998,813 mois après accord
Total1 998,81 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Cuisine
  • Faux plafond
  • Vestiaire

Sécurité

  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance

Internet

  • Fibre optique
Site clos avec portail d'accès
. Accès véhicules léger et poids lourds
. Télésurveillance
. Digicode et interphone
. Bardage double peau
. Couverture bac acier isolé
. Fibre optique
. Skydômes
. Charpente métallique
. Détecteur de fumée
. Aérotherme Gaz
. Triphasé
. Tarif jaune
. 1 Porte sectionnelle de plain pied
. Hauteur 6 mètres
. Eclairage néon
. Air comprimé
. Pont roulant 2,5 tonnes
. Sols béton
. Cloisons amovibles
. Fenêtres : double vitrage
. Faux-plafond
. Climatisation réversible
. Câblage RJ45
. Plinthe périphérique
. Réfectoire
. Vestiaire
. Douche et sanitaire
. Baie de brassage
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1407,78 m²

Emplacement

Chateau Gaillard 01500
SNCF Gare TER
Autoroute A42

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove LYON

4.7
(69 avis)
Immeuble Le Télégraphe 152 rue Pierre Corneille
69003 Lyon
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
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