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Location Bureaux 320 m² à 640 m²13008 Marseille

À partir de
4 534 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 16 €/an
Consulter le barème d'honoraires
Bien également à vendre
À partir de
1 600 000 €

A VENDRE OU A LOUER

WERIZ vous propose à la vente ou à la location, des bureaux en excellent état au sein d'un immeuble tertiaire sur le secteur Sud de Marseille. Les locaux sont accessibles aux personnes à mobilité réduite, ils sont cloisonnés et offrent de beaux espaces de travail.
Le tramway prévu en 2025 sera situé à proximité immédiate de l'immeuble.
Immeuble PMR avec ascenseurs
Climatisation réversible
Luminaires encastrés
Béton ciré au sol
Sanitaires privés
Type câblage électrique : Goulotte périphérique
Type câblage informatique : Goulotte périphérique
Accès sécurisé avec interphone à code
11 parkings privatifs (extérieurs et intérieurs)
Situation/Transports :
Aéroport Marseille Provence à 30 minutes
Bus Lignes : 72, 18, 73,
SNCF Gare TGV Marseille Saint Charles à 17 minutes
Métro M2 - Sainte Marguerite Dromel à 14 minutes à pied
Autoroute Tunnel Prado Carénage à 4 minutes en voiture / A50 à proximité
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 1273186-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1LE WILSONBureaux320Immédiate
1LE WILSONBureaux320Immédiate
Total640 m²
11

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
Conditions particulières à la location : Loyer parkings intérieurs : 1 100 euros / U/ an
Loyer parkings extérieurs : 600 euros / U/ an

Emplacement

Marseille 13008
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Superette / Supermarché
5 Restaurants

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

WERIZ

Weriz immobilier d'entreprise

141 Avenue du Prado
13008 Marseille
WERIZ est un acteur indépendant et local du marché de l'immobilier d’entreprise dans la Métropole Aix Marseille Provence.
Nos équipes sont animées par un esprit résolument entrepreneurial et bénéficient d’une solide expérience du marché immobilier régional.
Nous assistons nos clients durant toutes les étapes de leurs projets immobiliers, de la recherche d’espace, jusqu’à leur implantation, sur tout type d’actif : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, hôtels, résidences avec services…
Réactif, WERIZ est là pour vous apporter un service à forte valeur ajoutée, quel que soit votre positionnement, propriétaire, promoteur, investisseur, entreprise en croissance ou chef d'entreprise à l'écoute de ses salariés.
Nous vous proposons les solutions immobilières les plus adaptées quel que soit le type de bien, la surface, le secteur géographique, à la location comme à la vente.

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