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Vente Local d'activités 1 854 m²69570 Dardilly

2 500 000 €

À vendre ou à louer - Bâtiment mixte indépendant 1 854 m²

Savills Lyon propose à la vente ou à la location un bâtiment mixte indépendant d'une surface totale de 1 854 m². Le bien comprend 600 m² d'activité, équipés d'un pont roulant d'1T ainsi que 1 260 m² de bureaux répartis entre le rez-de-chaussée (630 m²) et le premier étage (630 m²).
Les espaces de bureaux, en excellent état, câblés et facilement reconfigurables grâce à des cloisons amovibles. Le site dispose également d'une cuisine au rez-de-chaussée, d'un espace cafétéria à l'étage et de 26 emplacements de stationnement.
Situé dans un secteur dynamique et prisé, l'immeuble bénéficie d'une très bonne accessibilité et d'un environnement économique attractif.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 1293746-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1Bureaux629120 m²/an/HT-HC15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreurLoyer payable trimestriellement et d'avance
RDCBureaux629120 m²/an/HT-HC15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreurLoyer payable trimestriellement et d'avance
RDCActivités59680 m²/an/HT-HC15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreurLoyer payable trimestriellement et d'avance
Total CelluleActivités1 854Immédiate111,35 m²/an/HT-HC2,7 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires1 348,44 m² HD3 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreurLoyer payable trimestriellement et d'avance
Total1 854 m²
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 629
Loyer 120 m²/an/HT-HC
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 629
Loyer 120 m²/an/HT-HC
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 596
Loyer 80 m²/an/HT-HC
Étage Total Cellule
Type Activités
Surfaces 1 854
Disponibilité Immédiate
Loyer 111,35 m²/an/HT-HC
Étage Total
Surfaces 1 854 m²

Caractéristiques

Bâtiment sécurisé avec portail et accès par badge, idéalement situé à Dardilly.
À moins de 15 minutes de Lyon en voiture et à proximité immédiate de plusieurs lignes de bus accessibles à pied.
Pont roulant 1 tonne
Dalle industriel
Hauteur sous poutre environ 5,80 m
Une porte sectionnelle
Accès de plein pied
Sol : Moquette et carrelage
Faux plafond
Néons
Climatisation réversible
Locaux câblés
Espaces cuisine aménagés et équipés
Nombreux bureaux cloisonnés de différentes tailles
Cloisons amovibles vitrées
Stores intérieurs manuels
Sanitaires
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1225 m²
Haut. libre max. ss poutre : 5,8 m

Emplacement

Dardilly 69570

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SAVILLS

59 Rue De Tocqueville
75017 Paris
Depuis plus d'un siècle, Savills aide les gens à s'épanouir grâce à des lieux et des espaces. Avec de nombreux professionnels dédiés à l'immobilier commercial et résidentiel de premier ordre dans de nombreux pays, peu importe où se trouvent les clients, ils possèdent l'expertise nécessaire pour donner vie à leur vision. Qu'il s'agisse d'une entreprise qui cherche à se développer, d'un investisseur qui cherche à optimiser son portefeuille de manière durable ou d'une famille qui cherche à trouver un nouveau logement, ils apportent une approche véritablement personnelle à chaque projet, en fournissant des informations et des conseils de premier ordre pour les aider à prendre de meilleures décisions immobilières. Fondée au Royaume-Uni en 1855, Savills est l'une des principales agences immobilières au monde. Ils ont proposé des biens immobiliers exceptionnels, des services spécialisés et des conseils d'experts à leurs clients, les aidant dans leurs décisions et leurs ambitions immobilières.
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