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Vente Local d'activités 500 m² à 17 123 m²
L'Industriel
32 Avenue Kléber, 92700 Colombes

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A VENDRE OU A LOUER, L'INDUSTRIEL

Immeuble classé activité en étage offrant une belle visibilité pour une enseigne sur la A86. L'aménagement de bureaux en étage offre des doubles hauteurs dans un esprit industriel.
Disponibilité : 22/04/2026
Référence : 160120-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
3AActivités2 416110 HT/HC/m²/an
2AActivités985110 HT/HC/m²/an
1AActivités2 416110 HT/HC/m²/an
RdCAActivités2 773150 HT/HC/m²/an
3BActivités2 419110 HT/HC/m²/an
2BActivités975110 HT/HC/m²/an
1BActivités2 436110 HT/HC/m²/an
RdCBActivités2 703150 HT/HC/m²/an
BParkings-600 HT/HC/U/an
Total17 123 m²
300

Caractéristiques

Bâtiment

  • Lot en copropriété
  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Monte charge

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
  • Porte sectionnelle
Bâtiment mixte activité et bureau divisible en R+3 entièrement réhabilité
Chaque bâtiment de 8 000 m² est indépendant
Accès: Plain-pied moyens porteurs -portes sectionnelles au RDC
Terrain bétonné
Résistance RDC : 1300kg/m²
Résistance étage: 500kg/m²
Chauffage: 1 chaudière gaz par bâtiment
Groupes froids ou VRV en toiture (selon les volumes de bureaux climatisés)
Monte-charge: 1 pour 2T / 4 pour 1T
Patio central : Terrasses et passerelles
Hall d'accueil: Avec grande hauteur sous verrière
Sécurité: Alarme
Parking VL: 300 places en sous-sol
Possibilité de mettre à disposition des locaux de bureau climatisés
Locaux sociaux: Sanitaire avec VMC
Immeuble indépendant
Surface RDC : 5476 m²

Emplacement

32 Avenue KléberColombes 92700

Transports

Le Stade

2 km (soit 12 min à pied)

Asnières - Quatre Routes

3 km (soit 5 min en voiture)

Argenteuil

3 km (soit 6 min en voiture)

Colombes

3 km (soit 19 min à pied)

Les Vallées

4 km (soit 10 min en voiture)

Asnières - Gennevilliers Les Courtilles

4 km (soit 5 min en voiture)

Parc Pierre Lagravère

4 km (soit 6 min en voiture)

Les Courtilles

4 km (soit 5 min en voiture)

Le Luth

4 km (soit 6 min en voiture)

Val D'argenteuil

4 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

28 km (soit 26 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

41 km (soit 43 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD IDF OUEST

185 Avenue Charles de Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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Alexis Dalibon

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