Vente Local d'activités 274 m² à 4 302 m²69390 Charly

Situé aux portes de la Métropole lyonnaise, dans la zone d'activités de Millery, ce programme neuf propose des surfaces disponibles à la vente ou à la location, avec une livraison prévue 12 mois après accord. Le projet, composé de trois bâtiments, laisse une grande liberté d'aménagement, notamment la possibilité de réaliser des bâtiments indépendants et clés en main selon les besoins spécifiques des preneurs ou acquéreurs. Les surfaces sont divisibles à partir de 274 m², avec stationnements dédiés pour chaque cellule et deux zones de déchargement pour semi-remorques.
Caractéristiques techniques
Les locaux sont conçus pour répondre aux standards actuels : charpente métallique galvanisée à chaud, dallage béton de 15 cm, murs mitoyens en parpaing de 20 cm, menuiseries aluminium double vitrage à rupture de pont thermique, portes sectionnelles motorisées (4 x 4,5 m), fluides en attente (électricité, eau, télécom), et hauteurs libres de 7,5 m en atelier et 3,5 m sous mezzanine. Les mezzanines sont ouvertes sur l'atelier, desservies par escalier béton brut, avec garde-corps métallique.
Accessibilité et environnement
La desserte est optimale : accès rapide à l'A450 (5 min), à l'A47 (8 min), à l'A7 et à l'A46 (10 min), et à la D117 - Route de Lyon. La gare de Grigny est à 10 minutes et l'aéroport Lyon Saint-Exupéry à 41 km. Ce positionnement stratégique garantit une excellente connectivité pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un secteur en développement, bien relié aux grands axes régionaux.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations !
Aux portes de la Métropole lyonnaise
Zone d'activité de Millery
Projet composé de 3 bâtiments
Surfaces de 274 à 2 189 m²
Stationnements pour chaque cellule
2 zones de déchargements pour semi remorques
Activités
Charpente métallique galvanisé à chaud
Porte sectionnelle de 4 x 4,5 m ht
Portes des sanitaires stratifiées à âme pleine
Fluide en attente (télécom, eau, élec)
Dallage béton ep. 15 cm
Hauteurs libres minimum 7,5 m et 3,5 m sous mezzanine
Murs mitoyens en parpaing de 20 cm
Menuiserie aluminium double vitrage à rupture de pont thermique
Porte entrée alu de 1,7 m x 2,20 m avec bâton de maréchal
Mezzanine
Mezzanine ouverte sur l'atelier avec un
garde-corps métallique
Desservie par escalier béton brut depuis
le rez-de-chaussée
Livraison brut - réseau sous dallage en attente
Surface RDC : 0 m²
Accès bâtiment : Accès poids lourds
Equipements entrepôts : Portes sectionnelles