Vente Local d'activités 174 m² à 558 m²4 Rue Des Frères Louis Et Emile Bertrand, 69200 Vénissieux

À partir de
400 890 €

A VENDRE OU A LOUER, POLE MOTO : EMPLACEMENT RESTAURANT

Immprove vous propose d'implanter votre restaurant au coeur du Pôle Motos de Vénissieux, un site dynamique de 16 000 m². Profitez d'un local de 1 046 m² divisibles à partir de 521 m² répartis sur deux niveaux, avec terrasse et parkings, dans un environnement à fort potentiel, mêlant showroom, occasions, stockage et services pour motards.
Un emplacement stratégique pour capter une clientèle fidèle et passionnée dans un lieu de destination.
. Locaux brut de béton fluide en attente
Surface RDC : 521,7 m²
Situation/Transports :
Autoroute A43
Tramway T4 station Joliot-Curie
Disponibilité : 22/01/2026
Références : 13970250-0001, 13965200-0001
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfacePrix
Locaux d'activités174 m²400890 €
Locaux d'activités201 m²463220 €
Rez-de-chausséeLocaux d'activités277 m²637330 €
Locaux d'activités324 m²745890 €
Rez-de-chausséeLocaux d'activités392 m²901830 €
Rez-de-chausséeLocaux d'activités401 m²921840 €
Locaux d'activités426 m²979570 €
Rez-de-chausséeLocaux commerciaux522 m²1304250 €
1Locaux commerciaux524 m²1311000 €
Rez-de-chausséeLocaux d'activités558 m²1284320 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Lot en copropriété
  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 2025
  • État du bien : Neuf

Emplacement

4 Rue Des Frères Louis Et Emile BertrandVénissieux 69200

Transports

Joliot-Curie - M. Sembat

2 km (soit 20 min à pied)

Saint-Fons

2 km (soit 4 min en voiture)

Beauvisage - Pressensé

2 km (soit 4 min en voiture)

La Borelle

2 km (soit 3 min en voiture)

Etats-Unis Viviani

3 km (soit 5 min en voiture)

Beauvisage Cisl

3 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

24 km (soit 22 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

152 Rue Pierre Corneille
69003 Lyon
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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