Vente Local d'activités 451 m² à 2 579 m²
Mo-Town
4 Rue Des Frères Louis Et Emile Bertrand, 69200 Vénissieux

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 15 % du prix de vente (honoraires HT)
À partir de
1 073 718 €

A VENDRE OU A LOUER, POLE MOTO : EMPLACEMENT RESTAURANT

Immprove vous propose d'implanter votre restaurant au coeur du Pôle Motos de Vénissieux, un site dynamique de 16 000 m². Profitez d'un local de 1 046 m² divisibles à partir de 521 m² répartis sur deux niveaux, avec terrasse et parkings, dans un environnement à fort potentiel, mêlant showroom, occasions, stockage et services pour motards.
Un emplacement stratégique pour capter une clientèle fidèle et passionnée dans un lieu de destination.
. Locaux brut de béton fluide en attente
Surface RDC : 521,7 m²
Situation/Transports :
Autoroute A43
Tramway T4 station Joliot-Curie
Disponibilité : Immédiate
Références : 13970250-0001, 13965200-0001
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / Lot RDC
Surface 809 m²
Prix 1860700 €
Type de bien Local d'activité
Espace / Lot RDC
Surface 725 m²
Prix 1751732 €
Type de bien Local d'activité
Espace / Lot RDC
Surface 593 m²
Prix 1428050 €
Type de bien Local d'activité
Espace / Lot RDC
Surface 451 m²
Prix 1073718 €
Type de bien Local d'activité
Espace / Lot RDC
Surface 522 m²
Prix 1304250 €
Type de bien Commerce
Espace / Lot 1er étage
Surface 524 m²
Prix 1311000 €
Type de bien Commerce
Espace / LotSurfacePrixType de bien
RDC809 m²1860700 €Local d'activité
  • Frais d’agence : 15 % du prix de vente
RDC725 m²1751732 €Local d'activité
  • Frais d’agence : 15 % du prix de vente
RDC593 m²1428050 €Local d'activité
  • Frais d’agence : 15 % du prix de vente
RDC451 m²1073718 €Local d'activité
  • Frais d’agence : 15 % du prix de vente
RDC522 m²1304250 €Commerce
  • Frais d’agence : 1,5 % du prix de vente
1er étage524 m²1311000 €Commerce
  • Frais d’agence : 1,5 % du prix de vente

Caractéristiques

Bâtiment

  • Lot en copropriété
  • Espace de stockage
  • Accès PMR
  • Année de construction : 2025
  • État du bien : Neuf
  • Recharge véhicule électrique

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Contrôle d'accès / sécurité (badge, vidéosurveillance)

Emplacement

4 Rue Des Frères Louis Et Emile BertrandVénissieux 69200

Transports

Joliot-Curie - M. Sembat

2 km (soit 20 min à pied)

Etats-Unis Viviani

2 km (soit 5 min en voiture)

Saint-Fons

2 km (soit 5 min en voiture)

Beauvisage - Pressensé

2 km (soit 4 min en voiture)

La Borelle

2 km (soit 3 min en voiture)

Beauvisage Cisl

2 km (soit 5 min en voiture)

Vénissieux

3 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

24 km (soit 22 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

152 Rue Pierre Corneille
69003 Lyon
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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