Vente Local d'activités 4 104 m²6 Rue Yves Toudic, 69200 Vénissieux

5 000 000 €

A VENDRE, PEU DE BATIMENT A LA VENTE

Immprove vous propose à la vente, sur la ZI de Vénissieux, sur un terrain clos de 8 000 m², un bâtiment d'activité de 4 104 m² répartis en 2 lots identiques de 2 002 m² dont 1 638 m² d'activité et 364m² de bureaux, le tout complété par un hangar de 100 m² sur un terrain clos de 8 000 m².
L'un des 2 lots est loué.
. Charpente métallique,
. Bardage double peau
. Couverture : bac acier isolé, Eclairage
zénithal
. Hauteur sous faîtage : 6,50 m
. Hauteur sous ferme : 5,70 m
. Structure : bardage double peau
. Couverture : bac acier / Isolation
. Eclairage zénithal
. Voie PL faisant le tour du bâtiment.
Lot 1 :
2 sectionnelles 5 x 5m de plein pied
Pont roulant 5T ; Hauteur sous crochet : 5 m
Bureaux refaits à neuf Climatisation
Lot 2 : Loué
1 sectionnelle 5 x 5m de plein pied
Hangar de 100m² sur l'arrière avec sectionnelle 3 x 3m
Situation/Transports :
Voiture Accès immédiat au Boulevard Urbain Sud. Raccordement A7 et A46 (Rocade Est)
TCL Bus TCL : lignes 35 (Bellecour / Vénissieux Le Charréard), ligne 87 (Gare de Vénissieux / Mions) et Zi1
Nombreux parkings extérieurs VL
Conditions particulières à la vente : Nombreux parkings extérieurs VL
Disponibilité : 21/10/2025
Référence : 13322530-0001V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités1 638
RDC/R+1Bureaux364
Total Cellule 11Activités2 002Immédiate
Autres100
RDCActivités1 638
RDC/R+1Bureaux364
Total Cellule 22Activités2 102Immédiate
Total4 104 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Année de construction : 1980
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Emplacement

6 Rue Yves ToudicVénissieux 69200

Transports

M. Houël Hôtel De Ville

2 km (soit 4 min en voiture)

Croizat - Paul Bert

2 km (soit 4 min en voiture)

Lycée Jacques Brel

3 km (soit 4 min en voiture)

Vénissieux

3 km (soit 5 min en voiture)

Saint-Priest

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

24 km (soit 24 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
3 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

152 Rue Pierre Corneille
69003 Lyon
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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