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Vente Bureaux 406 m²72650 La Chapelle Saint Aubin

353 500 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 7,12 % du prix de vente (honoraires HT)

À VENDRE – Plateau de bureaux lumineux – 406 m² env. – Z

À VENDRE – Plateau de bureaux lumineux – 406 m² env. – Zone Commerciale Nord – Le Mans
Commercialisation : In-Cessio – Immobilier d'entreprise
Offrez à votre entreprise un espace professionnel spacieux, fonctionnel et ultra-bien placé, avec visibilité directe depuis la rocade de la Zone Commerciale Nord.
? Surface &amp ; aménagement
Superficie : 406 m² environ
Le plateau comprend :
? Hall d'accueil avec salle d'attente? 12 bureaux, tous équipés de points d'eau? Salle de pause conviviale? 2 salles d'archives? Local technique? Sanitaires doubles dont accès PMR
État général très bon et organisation rationnelle, idéale pour cabinet médical, bureaux partagés, organisme de formation, professions libérales…
? Prestations techniques
? Ascenseur? Fibre optique haut-débit? Accès sécurisé? Parking libre sur le site? Bâtiment aux normes PMR
? Un emplacement stratégique
? Zone Commerciale Nord – secteur recherché? Visibilité directe depuis la rocade? Accès rapide et fluide? Offres de restauration, commerces et services à proximité immédiate
Un emplacement rare sur un secteur dynamique et attractif.
? Informations financières
Charges de copropriété : 2 600 € / anTaxe foncière : 2 600 € / an
Prix de vente hors honoraires : 330 000 €
Honoraires d'agence : 7 % HT
Soit 23 100 € HT,
Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Bien libre de toute occupation.
? Contact In-CessioJean-Pierre FABRE06 11 16 13 59jp.fabre@in-cessio.com
www.in-cessio.com
Honoraires inclus de 7.12% HT à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 € HT. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IN-CESSIO : Conseil en immobilier d'entreprise - Jean Pierre FABRE
Carte T CPI72012023000000012
RCP 911263804
Référence : VP278-DADICE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • Étage : Rez-de-chaussée

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

La Chapelle Saint Aubin 72650

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 111 à 210 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

In-Cessio

36 Rue du Levant
72100 Le Mans
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