Vente Bureaux 383 m²22100 Lanvallay

A vendre pour investissement - Lanvallay
Ensemble immobilier récent de 383 m² comprenant deux bâtiments de 177 m² et 206 m², chacun étant actuellement loué en bail commercial. (investissement sécurisé avec des locataires de qualité). Dossier complet sur demande.
Chaque bâtiment dispose d'une partie bureaux / locaux sociaux et d'un espace de stockage avec porte sectionnelle ainsi que des places de stationnements privatives.
Accès poids lourds facilité grâce à une aire de manœuvres et une voirie lourde. Le terrain est entièrement clôturé avec un portail à l'entrée.
Parmi les points forts de ce bien : 18 places de stationnement, réseau informatique intégré, charpente métallique, bardage en bac acier double peau, locaux isolés, 1 porte sectionnelle.
Disponibilité : Nous consulter
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Bien indépendant
Câblage informatique
Baie de brassage
Espace cuisine / cafétéria dans local
Ossature : charpente métallique
Bardage : bac acier double peau
Isolation
Terrain bitumé
Terrain clôturé
Portail à l'entrée du terrain : à battants
Aire de manoeuvres
Accès poids lourds
Voirie lourde
Réseau informatique dans bâtiment
Avec stationnement(s)
qualité de signature des locataires en place en bail commercial 3/6/9 ans.
dossier complet sur demande
Belle visibilité
Année de construction : 2020
Type d'éclairage : plafonnier leds + tubes néons
Revêtements des sols : dalle béton + linoléum
Nombre de portes sectionnelles : 1
Etat : Locaux récents
Accès mobilité réduite