Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Vente Local d'activités 100 m² à 2 370 m²67117 Ittenheim

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)
À partir de
170 000 €
Consulter le barème d'honoraires

A VENDRE, PROCHE GCO - SHOW ROOM

IIMMPROVE vous propose une opportunité d'acquisition de cellules d'activité avec showroom au sein d'un programme immobilier neuf, idéalement situé à Ittenheim. Ce programme propose un bâtiment à construire d'une superficie totale de 2 670 m². Avec des espaces divisibles à partir de 100 m², les entreprises de toutes tailles trouveront la configuration qui leur convient le mieux. Les cellules d'activité sont conçues pour accueillir une variété d'activités professionnelles, qu'il s'agisse de bureaux, de showrooms ou d'espaces de stockage, offrant ainsi une grande polyvalence d'utilisation. Stratégiquement implanté, ce site bénéficie d'un accès direct depuis la route de Paris, ce qui le place à seulement 10 minutes de Strasbourg, une localisation de choix pour les entreprises souhaitant s'implanter à proximité d'un centre économique dynamique tout en profitant d'un environnement plus calme et accessible. De plus, la proximité immédiate de l'autoroute via le Grand Contournement Ouest (GCO) assure une excellente accessibilité, facilitant les déplacements de vos équipes et de vos clients.
. Ossature métallique
. Toiture bac acier isolée
. Murs bardage double peau
. Sol béton
. Portes sectionelles
. Portes piéton
. Châssis vitrés en partie basse
. Hauteur libre 6 m environ
Surface RDC : 1740 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Autoroute A35
Bus Ligne 230
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Référence : 21924040-0001V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Type Mezzanine
Surfaces 50
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 120
Étage Total Cellule LOT 01
Bâtiment LOT 01
Type Activités
Surfaces 170
Disponibilité 12 mois après accord
Étage 1
Type Mezzanine
Surfaces 60
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 150
Étage Total Cellule LOT 02
Bâtiment LOT 02
Type Activités
Surfaces 210
Disponibilité 12 mois après accord
Étage 1
Type Mezzanine
Surfaces 60
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 150
Étage Total Cellule LOT 03
Bâtiment LOT 03
Type Activités
Surfaces 210
Disponibilité 12 mois après accord
Étage 1
Type Mezzanine
Surfaces 60
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 150
Étage Total Cellule LOT 04
Bâtiment LOT 04
Type Activités
Surfaces 210
Disponibilité 12 mois après accord
Étage 1
Type Mezzanine
Surfaces 60
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 150
Étage Total Cellule LOT 05
Bâtiment LOT 05
Type Activités
Surfaces 210
Disponibilité 12 mois après accord
Étage 1
Type Mezzanine
Surfaces 60
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 150
Étage Total Cellule LOT 06
Bâtiment LOT 06
Type Activités
Surfaces 210
Disponibilité 12 mois après accord
Étage 1
Type Mezzanine
Surfaces 60
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 150
Étage Total Cellule LOT 07
Bâtiment LOT 07
Type Activités
Surfaces 210
Disponibilité 12 mois après accord
Étage 1
Type Mezzanine
Surfaces 30
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 120
Étage Total Cellule LOT 10
Bâtiment LOT 10
Type Activités
Surfaces 150
Disponibilité 12 mois après accord
Étage 1
Type Mezzanine
Surfaces 30
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 120
Étage Total Cellule LOT 11
Bâtiment LOT 11
Type Activités
Surfaces 150
Disponibilité 12 mois après accord
Étage 1
Type Mezzanine
Surfaces 25
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 75
Étage Total Cellule LOT 12
Bâtiment LOT 12
Type Activités
Surfaces 100
Disponibilité 12 mois après accord
Étage 1
Type Mezzanine
Surfaces 25
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 75
Étage Total Cellule LOT 13
Bâtiment LOT 13
Type Activités
Surfaces 100
Disponibilité 12 mois après accord
Étage 1
Type Mezzanine
Surfaces 25
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 75
Étage Total Cellule LOT 14
Bâtiment LOT 14
Type Activités
Surfaces 100
Disponibilité 12 mois après accord
Étage 1
Type Mezzanine
Surfaces 25
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 75
Étage Total Cellule LOT 15
Bâtiment LOT 15
Type Activités
Surfaces 100
Disponibilité 12 mois après accord
Étage 1
Type Mezzanine
Surfaces 30
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 90
Étage Total Cellule LOT 16
Bâtiment LOT 16
Type Activités
Surfaces 120
Disponibilité 12 mois après accord
Étage 1
Type Mezzanine
Surfaces 30
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 90
Étage Total Cellule LOT 17
Bâtiment LOT 17
Type Activités
Surfaces 120
Disponibilité 12 mois après accord
Étage Total
Surfaces 2 370 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Mezzanine50
RDCActivités120
Total Cellule LOT 01LOT 01Activités17012 mois après accord
1Mezzanine60
RDCActivités150
Total Cellule LOT 02LOT 02Activités21012 mois après accord
1Mezzanine60
RDCActivités150
Total Cellule LOT 03LOT 03Activités21012 mois après accord
1Mezzanine60
RDCActivités150
Total Cellule LOT 04LOT 04Activités21012 mois après accord
1Mezzanine60
RDCActivités150
Total Cellule LOT 05LOT 05Activités21012 mois après accord
1Mezzanine60
RDCActivités150
Total Cellule LOT 06LOT 06Activités21012 mois après accord
1Mezzanine60
RDCActivités150
Total Cellule LOT 07LOT 07Activités21012 mois après accord
1Mezzanine30
RDCActivités120
Total Cellule LOT 10LOT 10Activités15012 mois après accord
1Mezzanine30
RDCActivités120
Total Cellule LOT 11LOT 11Activités15012 mois après accord
1Mezzanine25
RDCActivités75
Total Cellule LOT 12LOT 12Activités10012 mois après accord
1Mezzanine25
RDCActivités75
Total Cellule LOT 13LOT 13Activités10012 mois après accord
1Mezzanine25
RDCActivités75
Total Cellule LOT 14LOT 14Activités10012 mois après accord
1Mezzanine25
RDCActivités75
Total Cellule LOT 15LOT 15Activités10012 mois après accord
1Mezzanine30
RDCActivités90
Total Cellule LOT 16LOT 16Activités12012 mois après accord
1Mezzanine30
RDCActivités90
Total Cellule LOT 17LOT 17Activités12012 mois après accord
Total2 370 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Lot en copropriété
  • Espace de stockage
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 6 m
Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Emplacement

Ittenheim 67117

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

IMMPROVE STRASBOURG

5(4 Avis)
23 Rue De La Haye
67300 Schiltigheim
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
Voir tous les locaux d'activités à vendre à Ittenheim

Bas-Rhin - Vente Local d'activités

Contacter l'agence

Immprove Strasbourg

À l'envoi, vous acceptez nos CGU