Vente Local d'activités 2 150 m² - Photo 1

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Vente Local d'activités 2 150 m²69480 Anse

3 225 000 €

ACTIPARC VIADOREE

EVOLIS vous propose à la vente un local neuf de 2 125 m², au sein d'un retail park à Anse. Destinés aux activités de loisirs, sportives et à la restauration, ces locaux bénéficient de nombreuses places de parking, d'une excellente visibilité et d'aménagements adaptés aux besoins des futurs utilisateurs, avec une livraison prévue au 2ème semestre 2028.
. Façade : Bardage double peau
. Nombreuses places de parking
. Destination : loisirs et activités sportive
. Totem regroupant les enseignes à l'entrée du retail park et au niveau du sens giratoire
Bâtiment de restauration :
. 5 à 6 gaines d'extraction prévues
. Gaine diamètre 600 mm
. Bacs à graisse individuels
. Terrasse aménageable par le preneur
- Bâtiment de loisir :
. Possibilité 2 niveaux
. Possibilité 12 m de hauteur
. Emplacements d'enseignes sur chaque entrée
Surface RDC : 2150 m²
Situation/Transports :
Autoroute A6 sorite Villefranche-sur-Saône sud à 6 min
Parkings inclus

Référence : 2205307-0V

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC	1	Activités	2 150	2ème semestre 2028							1 500 m² HD		A la charge de l'acquéreur	Droit d'enregistrement
Total			2 150 m²

Étage RDC

Bâtiment 1

Type Activités

Surfaces 2 150

Disponibilité 2ème semestre 2028

Étage Total

Surfaces 2 150 m²

Caractéristiques

État du bien : Programme neuf
Parking

Conditions particulières à la vente : Parkings inclus

Emplacement

Anse 69480

Transports

Anse-Monument

2 km (soit 2 min en voiture)

Anse

2 km (soit 4 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS LYON

75 Rue Delandine

69002 Lyon

EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.

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