Vente Local d'activités 350 m² à 10 607 m²2 Avenue Marc Lefrancq, 59121 Prouvy

Prix : Nous consulter

ACTIV PARK à Prouvy (Valenciennes) - Parc mixte | Services, Activités & Entrepôts - à vendre / à louer

L’architecture contemporaine de ce programme vous séduira en plus de répondre parfaitement aux enjeux économiques, urbanistiques et environnementaux de cette zone dynamique.
Conception ergonomique et praticité sont les mots clés de ce projet de 12 591m² de surface de plancher au cœur de l’agglomération Valenciennoise.
Une belle réalisation attractive alliant proximité des axes routiers, autoroutiers, services, commerces et bien-être pour les utilisateurs.
- Surfaces mixtes : activités, entrepôts, artisanats, btob, services, showrooms, bureaux
Surfaces modulables : 26 cellules de 259 à 3 200 m²
- À la vente ou à la location
- Aménagements sur mesure selon les besoins
(surfaces livrées brutes ou aménagées)
- Cellules accessibles PMR | potentiel ERP
- + de 50% de nos parcs sont occupés par
des acquéreurs utilisateurs
- Stationnements prééquipés pour l’installation
de bornes de recharge
- Site sécurisé via portail automatique
- Abri vélos
- +16% d’espaces végétalisés sur l’ensemble
du parc
- Livraison été 2026 : bâtiments A et B / Livraison à partir de l’été 2027 : bâtiments C, D et E
Disponibilité : 03/08/2026
Référence : ref-21714-790382277
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Prix de vente (en €)Disponibilité
Locaux d'activités03/08/2026

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Aire de manœuvre
  • Année de construction : 2026
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Avec le programme ACTIV PARK, Polygone vous propose un cadre idéal pour votre entreprise. Un nouveau programme de 12 300 m² au cœur de l’agglomération Valenciennoise et de la zone commerciale/industrielle de Prouvy/Rouvignies.

Intégralement clos, il vous apporte toute la sécurité dont vous avez besoin. Il bénéficie également d’une accessibilité hors pair pour faciliter votre activité. 29 cellules modulables et aménageables en plateaux paysagés pour s’adapter pleinement à vos besoins et vous possédez votre entrée individuelle.

Avec une visibilité directe depuis la route nationale, cette nouvelle conception s’intègre dans un cadre attrayant et dynamique.

Pour vous offrir un maximum de confort, elle comprend de nombreux stationnements destinés à vos salariés ainsi qu’à votre clientèle.

Grâce à un parcours bien pensé et une signalétique claire, la circulation au sein du parc se fait de façon fluide et vous permet de vous orienter naturellement.

Besoin de showrooms, de bureaux, d’entrepôts ? A la vente comme à la location, vous bénéficiez d’une souplesse d’aménagement vous permettant de concevoir votre espace idéal.

L’ensemble sera composé de 5 bâtiments pour 4 bâtiments dédiés aux cellules d’activités/entrepôts avec des bureaux à l’étage et 1 bâtiment dédié au BtoB, ou services.

Emplacement

2 Avenue Marc LefrancqProuvy 59121
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Valentine Offroy

Polygone Park, 393 rue du Général de Gaulle
59700 Marcq-en-Baroeul
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