Location Local d'activités 408 m²93130 Noisy Le Sec

4 420 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 3 717 € HT/an
Taxe foncière : 8 294 €/an
Loyer : 96560 € HT HC/m² /an
Taxe foncière : 20,18 € HT/m²/an
Charges : 11,86 € HT/m²/an

Activité à Louer - Zone Industrielle du Parc - Noisy le Sec - RN3 - RER E

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location une cellule d'activité de plain-pied de 408 m² environ. Ce lot bénéficie de deux accès livraison de plain pied par porte sectionnelles et un accès bureaux dédié.
RARE sur le secteur, cette cellule d'activité est idéalement située aux abords de la N3 au sein d'un parc d'activité clos et sécurisé.
Le bien est accessible en transports via le RER E station "Noisy-le-Sec"
Bâtiment de plain-pied de construction traditionnelle à usage d'entrepôt, d'activités et de bureaux.
Nos équipes sont à votre disposition pour toute visite et présentation du bien.
Prestations :
Programme clos
Accès sécurisé par portail roulant automatique
Chauffage par convecteurs électrique dans les bureaux
Sanitaires privatifs
Accès camions
Résistance au sol : 3 T./m2
Chauffage aérotherme gas dans l'activité
Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 3,00 X 3,00
Hauteur sous plafond : 6 m
Porte(s) de plain-pied : 2
Porte(s) à quai : 3 selon les lots
Référence : BL-Q1773L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyer / m² / anCharges / m² / an
408m²130.00€9.11€

Caractéristiques

Programme clos
Accès sécurisé par portail roulant automatique
Chauffage par convecteurs électrique dans les bureaux
Sanitaires privatifs
Accès camions
Résistance au sol : 3 T./m2
Chauffage aérotherme gas dans l'activité
Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 3,00 X 3,00
Hauteur sous plafond : 6 m
Porte(s) de plain-pied : 2
Porte(s) à quai : 3 selon les lots

Emplacement

Noisy Le Sec 93130
A 5 kilomètres de Paris
Autoroute A3, sortie "Montreuil/Romainville"
Nationale RN3
Métro ligne 5 "Bobigny Pantin Raymond Queneau"
RER ligne E station "Noisy Le Sec"

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

VINCENT AVARRE

2 rue du Centre Immeuble Atria
93160 NOISY LE GRAND
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRE OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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