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Location Local d'activités 1 004 m²78490 Mere

11 000 € HT-HC/mois
131 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 25 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Bien également à vendre
1 500 000 €

ACTIVITE & BUREAUX A VENDRE OU A LOUER

AP CONSEIL vous propose à la location un bâtiment indépendant mixte entrepôt et bureaux de 1.004 m², en excellent état.
Idéalement situé à Méré, à proximité immédiate de la N12 et de la gare de Méré, ce bien offre un accès logistique stratégique et pratique pour toute activité nécessitant des infrastructures de qualité.
Le rez-de-chaussée de 766 m² comprend :
- Un entrepôt spacieux de 600 m².
- Une zone dédiée à la préparation de commandes de 75 m².
- Un système de rack permettant le stockage de plus de 800 palettes.
Le R+1 offre 238 m² de bureaux modernes, parfaits pour une équipe administrative, logistique ou commerciale, assurant confort et fonctionnalité à vos collaborateurs.
L'entrepôt est équipé d'une porte sectionnelle et d'un quai de chargement, garantissant une gestion fluide des flux de marchandises. La charge au sol de 3 tonnes/m² permet une manipulation sécurisée des biens, même les plus lourds.
Ce bâtiment représente une opportunité rare pour les entreprises recherchant une solution clé en main, adaptée à des activités d'entreposage et de bureaux, dans une zone à fort potentiel logistique. Profitez de cette occasion pour implanter votre entreprise dans un lieu idéalement situé et parfaitement adapté à vos besoins.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle au 1er janvier
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 78_001979
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • État du bien : Très bon état
  • Quais de chargement : 1

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Mere 78490
Gare de Méré à 5 min à pied

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

AP CONSEIL

4.9
(37 avis)

Louis-Marie BROCARD

64 Avenue de Paris
78000 Versailles
AP CONSEIL est une société indépendante de conseil en immobilier d’entreprise et résidentiel.
AP CONSEIL intervient sur les métiers de conseil, transaction (location et vente) et investissement, principalement sur le secteur des Yvelines ( Versailles, Saint-Quentin-en-Yvelines, Velizy et Saint-Germain-en-Laye/Le Pecq...).
AP CONSEIL conjugue expertise du marché, réactivité et proximité pour trouver des solutions adaptées et efficaces aux besoins de ses clients utilisateurs ou propriétaires.
AP CONSEIL propose ainsi un conseil immobilier personnalisé, pro actif et indépendant.
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