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Location Entrepôt 6 000 m² à 40 294 m²35150 Amanlis

À partir de
27 480 € HT-HC/mois
55 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires

AMANLIS / JANZÉ (15 KM SUD DE RENNES) ENTREPÔT ICPE - 40 000 M² DIVISIBLE DISPONIBILITÉ SOUS 12 MOIS

Cushman & Wakefield Rennes vous propose à la location un futur site logistique de 39 898 m² sur un terrain de 107 000 m².
Cet entrepôt de classe A est situé sur le secteur d'Amanlis / Janzé, à proximité immédiate d'un échangeur.
Il bénéficiera de la certification Breeam Very Good avec une hauteur sous poutre de 11,5 m, 53 portes à quai, accès rampe de plain pied.
ICPE 1185, 1510, 1530,1532, 2662, 2663,2910, 2925
Disponibilité sous 12 mois
Type de contrat : 6-9 ans
Référence : 174542-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RdCEntrepôts8 000
RdCEntrepôts6 000
RdCEntrepôts6 000
RdCEntrepôts6 000
RdCEntrepôts6 000
RdCEntrepôts6 000
RdCBureaux1 200
RdCAutres500
RdCAutres344
RdCLocaux techniques250
Total40 294 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 11.5 m

Internet

  • Fibre optique
Terrain : 100 000 m²
Entrepôt de classe A
Certification BREEAM Excellent
2 sous-cellules de 2 000 m² possible pour ICPE spécifiques
Largeur cellules : 54 m
Largeur cellule 6 : 72 m
Profondeur cellules : 110 m
Hauteur sous poutre : 11.5 m
Charge admissible au sol : 5t/m2
Accès rampe plain-pied
38 portes à quai isolées
Eclairage LED
Chauffage par pompe à chaleur pour bureaux et entrepôts
7 200 palettes par cellule (sol+4)
Largeur allée rack : 3,1 m
Enregistrement ICPE : 1510.2-b, 4331-2
Déclaration ICPE : 2925
ICPE non classé : 1185.2.a
Sprinklage ESFR
180 places VL
20 places attente PL
Borne de recharge pour véhicules électriques
Fibre optique pré-raccordée
Etude pour l'implantation de panneaux solaires en cours
Surcharge supplémentaire admissible sur demande
Surface RDC : 40294 m²

Emplacement

Amanlis 35150
SNCF Janze
Accès routier D173 à 5 min
Accès routier N136 - N157
Autoroute A81

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD ACTIVITE LOGISTIQUE

Remi Lorin

185 avenue Charles de Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Grâce à notre connaissance des entreprises et notre réseau international, nous assurons la commercialisation de tous types de terrains, locaux d’activités, entrepôts ou encore locaux industriels.
Nous vous apportons une gamme de services intégrés et vous conseillons dans toutes les phases de votre projet immobilier. Notre équipe met à votre service les compétences nécessaires pour définir et mettre en œuvre votre stratégie immobilière.
Nous intervenons auprès des entreprises tertiaires et industrielles, multinationales, PME-PMI, grandes industries, chargeurs, logisticiens, propriétaires et utilisateurs pour la recherche de locaux industriels et logistiques.
Nos Services :
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- Recherche de solutions immobilières optimales pour les entreprises.
- Etudes de marché.
- Assistance à la négociation.
A très bientôt,
Alexis Bouteiller
Directeur Logistique France
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Ille-et-Vilaine - Location Entrepôt

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