Location d'entrepôts et de locaux d'activités Verrières-en-Anjou - 6 annonces

Notre agence Arthur Loyd Angers vous propose à la location ce local de stockage non isolé d'une surface de 110 m² composé d'une porte coulissante. Électricité et point d'eau.

Parking et espace de stockage extérieur possible.

Activité de stockage seulement.

EOL vous propose à la location et à la vente un entrepôt avec bureaux d'accompagnement de 604 m² situé à Verrières-en-Anjou à proximité d'Angers (49).

Ce bien se compose de 214 m² de bureaux, de 268 m² de stockage et de 126 m² de mezzanine.

Idéalement situé, ce local est accessible via les axes routiers (A87N, A11 et A85) et les transports en commun (gare d'Angers-Maître-Ecole, gare d'Ecouflant et bus 4, 11, 12).

Intéressés ? Nous restons à votre disposition pour plus d'informations.

Situé à Verrières-en-Anjou, à proximité immédiate des grands axes routiers, du parc des expositions et à quelques minutes de l'A11, ce bâtiment artisanal indépendant d'une surface totale de 1 088 m2 est idéalement situé pour tout projet professionnel.
Le bien se compose de deux parties distinctes :

Une partie atelier de 955 m2 avec une hauteur sous faîtage au plus haut d'environ 9 mètres, offrant un volume de travail conséquent, idéal pour les activités nécessitant de l'espace et de la hauteur.
Une partie bureaux d'environ 133 m2, entièrement climatisés, incluant un espace de convivialité ainsi qu'une grande salle de réunion.

Le bâtiment est implanté sur une parcelle entièrement clôturée, garantissant sécurité et confidentialité. Un enrobé poids lourd permet un accès facilité pour les véhicules de grande taille, tandis que de nombreuses places de stationnement sont disponibles pour le confort des employés et des visiteurs.
Loyer annuel : 72 000EUR HT HC
Honoraires HT : 18 000 EUR (soit 25% du loyer annuel HT)
Taxe foncière : Charge preneur
DPE en cours.
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers et sa périphérie, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70

Très bien situé, dans une Zone d'Activités industrielles et artisanales très animée, secteur Angers Nord-Est, accès immédiat voie rapide et autoroute A11 et A87
Sur terrain 2000 m2 -
local construit en 2001 très bien isolé -
excellent état 772 m2 dont 90 m2 de bureaux et locaux sociaux
Agrandissement possible
Accès immédiat voie rapide autoroute A11 et A87
Hauteur sous plafond 4 à 5 mChauffage : chaudière gaz distribution eau chaude sur panneaux rayonnants et aérothermes
Dispositifs anti-incendie
2 portes sectionnelles dont une automatique
Montant du loyer annuel HT : 57900EUR HT , hors charges
Honoraires HT : 25% HT du loyer annuel HT, soit 14 475 EUR HT
DPE en cours
Nos prix s'entendent hors taxes (TVA applicable au taux en vigueur).
ALAIN ROUSSEAU IMMOBILIER, Spécialiste en Immobilier d'Entreprise (Bureaux, Commerces, Locaux d'Activités, Terrains et Logistique).
Veuillez nous consulter pour connaitre tous nos produits sur Angers, Nantes, Cholet et leurs périphéries, à la vente et à location.
Complément d'information par téléphone au 02 41 24 13 70