Location Local d'activités 294 m²9 Rue Kerkeni, 01100 Arbent

2 300 € HT-HC/mois
94 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 480 € HT
Dépôt de garantie : 4 600 € HT
Charges locatives : 550 € HT/an

ARBENT - Locaux professionnels 294.14m²

A LOUER - ARBENT : Local Professionnel 294,14 m² - Emplacement idéal pour activité médicale ou professionnelle
CARRE PRO IMMOBILIER vous propose à la location un local spacieux de 294,14 m² en rez-de-chaussée, précédemment occupé par un centre ophtalmologique. Cet espace est parfaitement adapté pour des activités médicales, paramédicales ou professionnelles.
Description du local :
Surface : 294,14 m²
Composé de :
- Une salle d'attente spacieuse
- Un bureau et une salle de réunion
- Une salle IVT (Infrarouge thérapeutique)
- 5 box individuels
- Une salle détente / repas
- Plusieurs sas (thermique, patient, médecin, personnel)
- Dégagements (cf. plan pour plus de détails)
Caractéristiques supplémentaires :
Accessibilité PMR : Conforme aux normes d'accessibilité pour les personnes à mobilité réduite
État : Local en excellent état, prêt à être occupé
Système de chauffage : Pompe à chaleur réversible pour un confort optimal
Parking aérien à disposition pour vos collaborateurs et vos patients
Loyer mensuel :
- 2 940 € HT (soit 3 528 € TTC)
+Charges : 74 € (OM)
-Taxe foncière : 2926 (en 2025)
Disponible.
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC
Pas de frais d'agence, pas de frais de dossier.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 04 82 29 81 35.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 01/02/2026
Référence : 2065_02_01_001
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités294 m²94 € HT-HC/m²/an01/02/2026

Emplacement

9 Rue KerkeniArbent 01100

Transports

Oyonnax

5 km (soit 6 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

50 Rue Du Pavillon
01000 Bourg-en-Bresse
Constructeur et gestionnaire de logements locatifs sociaux depuis 1959, SEMCODA s'est imposé en tant qu'aménageur régional, assistant à maîtrise d'ouvrage et promoteur immobilier avec la marque Apricot Immobilier, gestionnaire de copropriétés avec sa marque Ellipse Syndic, spécialiste des locaux professionnels avec sa marque Carré Pro Immobilier, promoteur talentueux avec sa marque de terrains à bâtir de qualité, PRAILIA Aménagement et référence dans la construction et la gestion de résidences intergénérationnelles avec la marque Réséda Immobilier. L'entreprise gère plus de 33 000 logements et maintient son rang de première SEM (Société d'économie mixte) en Rhône-Alpes et de troisième plus grande SEM de France.
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