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Vente Commerce 1 036 m²28600 Luisant

1 050 000 €

Artère Principale

A VENDRE - EURE ET LOIR - CHARTRES AGGLO - LUISANT
Immeuble mixte commerce et habitation terrain constructible de 825 M²
Situé sur une artère principale de la commune, cet immeuble à usage mixte (commerce habitation) bénéficie d'une forte visibilité et d'un excellent potentiel commercial.
Édifié sur une parcelle de 1035 m², il se compose:
Au rez-de-chaussée :
Un local commercial d'environ 65 m², comprenant un espace de vente d'environ 50 m², une réserve avec coin repos et WC.
Aux étages :
Un appartement en duplex d'environ 120 m²,
Immeuble actuellement loué.
Extérieurs :
Grande cour arrière privative permettant le stationnement de plusieurs véhicules.
Et terrain constructible avec accés independant de 825 m²
Idéal investisseur, commerçant ou projet mixte habitation/activité.
Prix hors honoraires, hors taxes : 1 050 000 Euros HT
Honoraires hors taxes (à la charge de l'acquéreur) : 5 % HT calculés sur la base du prix net vendeur hors taxes.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Disponibilité : 28/01/2026
Référence : 3514_-_1035
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

Luisant 28600

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD CHARTRES

84 Avenue Du Maréchal Maunoury
28000 Chartres
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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